房产共有权放弃法律文件模板.docxVIP

房产共有权放弃法律文件模板

---

房产共有权放弃法律文件模板：一份严谨的权利处分声明

在房产交易、婚姻财产约定或其他涉及不动产权益变更的场景中，有时会出现共有权人自愿放弃其在特定房产上共有权利的情况。这种放弃行为并非简单的口头承诺即可生效，它需要通过一份具有法律效力的书面文件来固化意思表示，明确权利义务，避免未来可能发生的权属纠纷。

本文提供的“放弃房产共有权声明书”模板，旨在为您提供一个相对规范和全面的参考文本。但请务必注意，这仅为通用模板，您需要根据自身具体情况，并结合当地房产登记部门的要求，进行必要的修改和调整。在签署任何此类文件前，强烈建议咨询专业房地产律师，以获得针对性的法律意见。

---

放弃房产共有权声明书

声明人（以下简称“本人”）：

姓名：[声明人姓名]

身份证号码：[声明人身份证号码]

住址：[声明人详细住址]

联系电话：[声明人联系电话]

相对人（通常为房产另一方共有人，以下简称“对方”）：

姓名：[对方姓名]

身份证号码：[对方身份证号码]

住址：[对方详细住址]

联系电话：[对方联系电话]

事由：

本人就位于[此处详细填写房产坐落地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]的房产（以下简称“该房产”），自愿放弃其所享有的共有权事宜，特作如下声明：

一、房产基本情况：

1.该房产具体坐落于：[再次清晰、准确填写房产完整地址，与房产证记载一致]。

2.该房产产权证号为：[填写不动产权证书/房屋所有权证编号]。

3.该房产建筑面积为：[填写建筑面积，以房产证记载为准]平方米。

4.该房产目前的共有情况为：本人与对方[此处填写原共有关系，例如：系夫妻关系，共同共有该房产；或：按份共有该房产，本人享有百分之XX的份额]。

二、权利依据：

本人确认，基于[简述取得共有权的原因，例如：《商品房买卖合同》（合同编号：XXXX）、《夫妻财产约定协议》、《继承公证书》（编号：XXXX）等]，本人对上述房产依法享有共有权。

三、放弃共有权的意思表示：

1.本人在此明确、自愿、无偿地放弃对上述“该房产”所享有的全部共有权利（包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等物权法规定的各项权利）。

2.本人放弃的共有权范围为：本人在该房产中所享有的[请明确是“全部”还是“部分”份额，如为部分，请写明具体份额比例]共有份额及相关一切衍生权益。

四、权利归属：

本人声明，自本声明书生效之日起，本人不再对“该房产”享有任何形式的共有权利。该房产的全部（或相应部分）所有权及其他相关权利，由[对方姓名/或其他指定的权利承受人姓名]单独享有（或根据约定享有）。

五、放弃原因（可选，但建议简要说明）：

本人作出本放弃声明，系基于[例如：夫妻双方财产约定、为方便房产过户、个人真实意愿等，请根据实际情况填写]。

六、声明人保证与承诺：

1.本人在签署本声明书时，神志清醒，具有完全民事行为能力，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等可撤销或无效的情形。

2.本人充分理解本声明书的全部内容及其所产生的法律后果，清楚放弃共有权将导致本人对该房产不再享有任何权利。

3.本放弃行为是本人真实的意思表示，未受到任何第三方的非法干预。

4.本人保证在本声明签署前，该房产不存在任何由本人引起的、未告知对方的抵押、查封、租赁、产权争议或其他任何形式的权利负担或债务。如因此产生任何纠纷或责任，均由本人自行承担。

5.本人承诺，将积极配合[对方姓名/或其他指定的权利承受人姓名]办理该房产的权属变更登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的身份证明材料等，所需费用[可约定由何方承担，如无约定，可写“由双方另行协商”或“按国家规定执行”]。

6.本声明书生效后，本人不得以任何理由反悔或主张任何与该房产相关的权利。

七、争议解决：

因本声明书引起的或与本声明书有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本声明书一式[通常为三至四份，例如：肆]份，声明人执[例如：壹]份，对方执[例如：壹]份，[例如：房产登记部门备案壹份，公证处存档壹份（如公证）]，每份具有同等法律效力。

2.本声明书自本人签字（并按指印）之日起生效。

（以下为签署页，无正文）

声明人（签字并按指印）：

日期：年月日

相对方（或权利承受人）确认（签字）：

（此栏根据需要设置，通常表示已知晓并接受该声明）

日期：年月日

见证人（如有，签字）：

身份证号码：

日期：年月日

见证人（如有，签字）：

身份证号码：

日期：年月日

---

使用说明及注意事项：

1.【】括号内容：模板中所有“【】”包含的内容均为提示性或需