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房地产转让定价及中介服务合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

甲方住所地：

1.3.2乙方（买受方）信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

乙方住所地：

1.4合同标的物

1.4.1标的物概述

标的物名称：

标的物坐落：

标的物用途：

标的物面积：

标的物权属证书号：

1.4.2标的物产权状况

是否有抵押权：

是否有租赁权：

是否有查封等限制性权利：

上述权利的具体情况及解除方式：

1.5合同总价

1.5.1合同总价

合同总价款：

价格组成（含税费、其他费用）：

1.5.2付款方式

付款方式：

首付款金额及支付时间：

其余款项支付方式及时间：

第二章转让定价

2.1定价原则

定价依据：

转让定价方法：

2.2定价确认

2.2.1甲方定价

甲方定价理由及依据：

甲方定价文件：

2.2.2乙方确认

乙方对甲方定价的确认：

第三章中介服务

3.1中介机构信息

中介机构名称：

中介机构资质证书号：

中介机构联系方式：

3.2中介服务内容

中介服务项目：

中介服务范围：

中介服务期限：

3.3中介服务费用

3.3.1中介服务费金额

中介服务费总额：

中介服务费支付方式：

3.3.2其他费用

其他费用项目：

其他费用总额及支付方式：

第四章合同履行

4.1交房条件

4.1.1交房时间

交房日期：

4.1.2交房标准

交房时标的物应达到的标准：

4.2交房手续

交房手续流程及所需材料：

4.3产权过户

产权过户手续流程及所需材料：

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

合同变更需满足的条件：

5.1.2变更程序

合同变更的提出、协商、签订程序：

5.2合同解除

5.2.1解除条件

合同解除需满足的条件：

5.2.2解除程序

合同解除的提出、协商、通知程序：

5.3合同解除后的处理

合同解除后的费用结算、标的物返还等处理方式：

第六章附属设施与配套设施

6.1附属设施

6.1.1列举附属设施

附属设施名称：

附属设施具体内容：

6.1.2附属设施权属

附属设施权属归属：

附属设施使用限制：

6.2配套设施

6.2.1列举配套设施

配套设施名称：

配套设施具体内容：

6.2.2配套设施使用

配套设施使用规定：

配套设施维护责任：

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1逾期交房

逾期交房违约责任：

7.1.2标的物不符合约定

标的物不符合约定违约责任：

7.1.3产权过户不及时

产权过户不及时违约责任：

7.2乙方违约责任

7.2.1逾期付款

逾期付款违约责任：

7.2.2标的物用途变更

标的物用途变更违约责任：

7.2.3拖欠维修费用

拖欠维修费用违约责任：

第八章税费承担

8.1税费类型

列举涉及合同的主要税费类型：

8.2税费承担

8.2.1甲方承担的税费

甲方承担的税费项目：

8.2.2乙方承担的税费

乙方承担的税费项目：

第九章合同生效与终止

9.1合同生效

合同生效条件：

9.2合同终止

9.2.1合同终止条件

列举合同终止的具体条件：

9.2.2合同终止程序

合同终止的提出、通知、确认程序：

第十章附则

10.1通知送达

10.1.1通知方式

通知送达的方式：

10.1.2通知送达地址

各方接收通知的地址：

10.2合同附件

列举合同附件及附件编号：

10.3合同解释

合同解释的优先顺序：

10.4合同补充

合同签订后，如需补充的内容及补充程序：

第十一章合同争议解决

11.1争议解决方式

双方同意采取的争议解决方式：

11.2争议解决程序

11.2.1协商

双方应尽最大努力通过协商解决争议：

11.2.2仲裁

如协商不成，双方同意提交下列仲裁机构仲裁：

仲裁机构名称：

仲裁规则：

仲裁地点：

11.2.3法院诉讼

如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼：

第十二章合同附件

12.1附件清单

列出合同附件清单，包括但不限于以下内容：

房地产权属证明文件：

付款凭证：

其他相关文件：

12.2附件效力

本合同附件与本合同具有同等法律效力：

第十三章合同其他约定

13.1不可抗力

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决：

不可抗力事件定义：

不可抗力事件通知：

不可抗力事