土地及房屋转让合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地及房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：甲方将其拥有的位于________（详细地址）的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。

2.房屋所有权：甲方将其拥有的位于________（详细地址）的房屋所有权（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.该土地及房屋的转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付转让款人民币________元整（大写：________元整）。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供该土地及房屋的权属证明文件。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将土地及房屋交付给乙方。

2.乙方在收到土地及房屋后，应按照国家相关规定办理权属过户手续。

3.甲方应协助乙方办理权属过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地及房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的________%。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第2篇

合同编号：_______

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权，甲方愿意将其房屋及土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：甲方将位于____________________的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方，该土地的土地证号为____________________。

2.房屋所有权：甲方将位于该土地上的房屋（以下简称“该房屋”）所有权转让给乙方，该房屋的房产证号为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该土地及房屋转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款；

（3）乙方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，向甲方支付人民币____________________元作为尾款。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及土地使用权后____________________个工作日内，办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理税费缴纳等。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。

2.甲方应在