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房屋租赁押金合同规范

第一章合同双方基本信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为______。

第二条甲乙双方基本信息

2.1出租方（甲方）：

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3联系人：

2.1.4联系方式：

2.2承租方（乙方）：

2.2.1名称：

2.2.2住所：

2.2.3联系人：

2.2.4联系方式：

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：

3.2房屋所有权证书编号：

3.3房屋面积：

3.4房屋结构：

3.5房屋用途：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限为______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：

5.2每月租金：

5.3租金支付方式：

5.3.1甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

5.3.2乙方支付租金后，甲方应出具收款凭证。

第六章押金条款

第七条押金金额

7.1乙方应向甲方支付押金人民币______元整。

第八条押金支付方式

8.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

8.2甲方应在收到押金后三个工作日内出具押金收据。

第九条押金退还条件

9.1乙方在租赁期满且房屋符合合同约定的情况下，甲方应无息退还全部押金。

9.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。

第十条押金退还程序

10.1乙方应在租赁期满或合同解除后三个工作日内向甲方提出退还押金的申请。

10.2甲方应在收到乙方申请后五个工作日内完成押金退还手续。

第十一条特别约定

11.1甲方保留对押金账户的监管权，乙方不得以任何理由擅自提款。

11.2如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第十二条合同变更

12.1本合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第十三条合同解除

13.1本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章押金管理

第十五条押金账户

15.1甲方应设立专门的押金账户，用于收存和管理乙方支付的押金。

15.2押金账户信息应告知乙方，以便乙方查询和监督。

第十六条押金使用

16.1押金仅用于抵扣租赁期间因乙方原因造成的房屋或附属设施损坏的维修费用。

16.2甲方在扣除押金前，应向乙方提供详细的费用清单和维修记录。

第十七条押金退还记录

17.1甲方应保留押金收据和相关支付凭证，并妥善保管。

17.2甲方应在退还押金时，向乙方提供押金退还明细清单。

第十八条押金退还的利息

18.1甲方应在退还押金时，将押金在乙方支付期间产生的利息一并退还乙方。

18.2利息计算方式按照中国人民银行同期存款利率计算。

第十九条押金退还的限制

19.1若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

19.2押金退还后，如有余额，甲方应在扣除相应费用后，将余额退还乙方。

第二十条押金管理的争议

20.1若乙方对押金的管理和使用有异议，应于收到押金收据或费用清单之日起十个工作日内向甲方提出。

20.2双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章租赁物维护与保养

第二十一条租赁物的维护责任

21.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，并承担租赁物的日常维护责任。

21.2乙方不得对租赁物进行擅自改动或破坏。

第二十二条维修责任

22.1租赁物在正常使用情况下出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

22.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第二十三条保养责任

23.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保证其处于良好状态。

23.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行必要的维护和保养。

第八章租赁物使用规范

第二十四条使用限制

24.1乙方不得将租赁物用于非法活动或危害公共安全的行为。

24.2乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

第二十五条使用安全

25.1乙方应保证在租赁物内使用电器设备的安全，不得私拉乱接电线。

25.2乙方应遵守消防安全规定，保证租赁物的消防安全。

第二十六条使用规范

26.1乙方不得在租赁物内进行任何可能损害房屋结构或造成安全隐患的活动。

26.2乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定。

第九章租赁物保险

第二十七条保险责任

27.1甲方应为本合同约定的租赁物购买相应的财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

27.2保险合同中应明确约定因乙方原因