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2025个体土地使用权抵押借款合同

本合同由以下双方于2025年**123月123日在123省123**市签订：

甲方（贷款人）：

姓名：123

身份证号码：123

住址：123

联系方式：123

乙方（借款人）：

姓名：123

身份证号码：123

住址：123

联系方式：123

鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）_123_元整（￥_123_元）。

第二条借款期限

借款期限为_123_个月，自2025年**123月123日起至2025年123月123**日止。

第三条借款利率

借款利率为年利率_123_%，利息按月支付，每月支付金额为人民币（大写）123_元整（￥_123_元）。若乙方逾期还款，逾期部分按日利率_123‰计算违约金。

第四条借款用途

乙方承诺将借款用于_123_，并保证不将借款用于任何违法活动。

第五条还款方式

乙方应按期足额偿还借款本息，不得拖延或借故拒付。

还款方式为月息分期付息，到期一次性还本，具体还款金额及时间以甲方提供的还款计划表为准。

第六条抵押物

乙方自愿以位于**123省123市（县）123镇123**村的个人土地使用权（以下简称“抵押物”）作为借款抵押，土地使用权证号为：123，面积为_123_平方米，使用性质为_123_。

抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）_123_元整（￥_123_元）。若乙方未按期还款，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。

第七条抵押登记

双方应于本合同签订之日起_123_个工作日内，到当地土地管理部门办理抵押登记手续。

抵押登记费用由乙方承担。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方按合同约定使用借款。

甲方有权在乙方未按期还款时，要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。

甲方有义务按合同约定按时向乙方提供借款，不得无故拖延。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用借款。

乙方有义务按期足额偿还借款本息及费用。

乙方不得将抵押物出租、出售、转让或重复抵押，否则视为违约行为。

第九条违约责任

若乙方未按期支付利息或归还本金，视为违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。

若乙方将抵押物出租、出售、转让或重复抵押，视为严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

若甲方因乙方的违约行为而遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在借款期限届满前，若乙方提前偿还全部借款本息，经甲方同意后可解除本合同，但已收取的抵押物不影响合同的解除。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式_123_份，甲乙双方各执一份，其余_123_份用于办理抵押登记等手续。

甲方（签字）：123

日期：2025年**123月123**日

乙方（签字）：123

日期：2025年**123月123**日