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2025版协议：不动产赠与合同

不动产赠与合同

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

鉴于：

甲方合法拥有位于（城市/县）的不动产，该不动产的基本情况如下：

不动产坐落位置：

不动产产权证号：

不动产用途：

不动产面积：

其他权利状况：

甲方自愿将上述不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该不动产的赠与。

为明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条赠与标的

甲方将其合法拥有的位于的不动产（以下称“标的不动产”）赠与乙方。标的不动产的详细信息如下：

不动产坐落位置：

不动产产权证号：

不动产用途：

不动产面积：

不动产其他权利状况：

第二条赠与的意思表示

甲方确认，其对标的不动产拥有完整的权利，包括但不限于所有权、使用权等，并且该不动产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

乙方确认，其同意接受甲方的赠与，并愿意按照本合同的约定履行相应的义务。

本合同签订后，甲乙双方应当共同配合，依法办理标的不动产的过户登记手续，将标的不动产的所有权转移至乙方名下。

第三条赠与的条件与限制

本合同项下的赠与为无条件赠与，除本合同另有约定外，甲方不得以任何理由要求乙方返还标的不动产或要求乙方承担任何费用。

乙方应当合法使用标的不动产，不得擅自改变标的不动产的用途或结构，不得进行违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对标的不动产的使用情况，确保乙方合法使用标的不动产。

甲方应当协助乙方办理标的不动产的过户登记手续，提供所需的文件和资料。

甲方不得在本合同签订后，以任何形式主张标的不动产的所有权或使用权，不得干扰乙方对标的不动产的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方有权依法使用和处分标的不动产，并享有对该不动产的所有权。

乙方应当妥善保管和使用标的不动产，不得损毁或擅自处分标的不动产。

乙方应当按时办理标的不动产的过户登记手续，并承担产生的相关费用。

第五条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

如因一方的过错导致本合同无法履行，过错方应当承担相应的法律责任。

第六条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向标的不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，但本合同的生效以标的不动产完成过户登记为前提条件。本合同的生效日期为标的不动产完成过户登记之日。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

第九条签署

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

见证人（如需）：

见证人（签字）：

身份证号：

签署日期：年月日