租房合同解除协议.docxVIP

租房合同解除协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租、乙方承租位于_______（省/自治区/直辖市）_______（市）_______（区/县）_______（街道/路）_______（小区/小区名称）_______（号楼/栋）_______（单元/室）_______（房号）_______的房屋（下称“该房屋”）的租赁合同（下称“原合同”）解除事宜，达成如下协议：

第一条原合同信息

1.1原合同签订日期：_______年_______月_______日

1.2原合同编号：（如有）________________________

1.3原合同租期自：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条解除原因

双方一致同意解除原合同，解除原合同的原因是：________________________（例如：双方协商一致解除、乙方提前退租、房屋出现严重影响居住等问题等，请根据实际情况填写）。

第三条解除生效日期

双方同意，原合同自_______年_______月_______日（以下简称“解除生效日”）起正式解除。

第四条房屋交接

4.1自解除生效日起，乙方应将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于：家具、电器、水表、电表、燃气表等，具体清单见附件一，如有）完好无损地交还予甲方。

4.2乙方应在解除生效日前，结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于：

自____________年_______月_______日至解除生效日止的水费。

自____________年_______月_______日至解除生效日止的电费。

自____________年_______月_______日至解除生效日止的燃气费。

自____________年_______月_______日至解除生效日止的供暖费（如有）。

其他费用：________________________。

上述费用应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定账户或结清。

4.3甲方应在乙方结清所有应付费用、将该房屋交付乙方享受的条件下，于_______年_______月_______日前，将房屋钥匙及相关手续交付给乙方。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付应付费用，每逾期一日，应按应付未付费用总额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权收回该房屋，并要求乙方承担相应损失。

5.2若甲方未按约定按时将该房屋交付乙方，每逾期一日，应向乙方支付原月租金_______%的违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

5.3双方承诺，因一方违约给对方造成损失的，违约方应予以赔偿。

第六条保证金处理

6.1原合同中约定的保证金____________元（大写：____________________）。

6.2经双方确认，该房屋及内部物品（附件二：物品验收清单）现状符合约定/或存在以下瑕疵：________________________（请勾选或补充），保证金按以下方式处理：

[]经甲乙双方验收确认，房屋及物品无损坏，甲方应于解除生效之日起_______日内将保证金全额无息退还乙方。

[]因乙方原因造成房屋或物品损坏（具体详见附件二），甲方有权从保证金中扣除修复费用人民币____________元，剩余保证金____________元（大写：____________________），于解除生效之日起_______日内退还乙方。

[]双方确认存在部分损坏，甲方从中扣除____________元后，剩余____________元于_______日内退还乙方。

[]其他处理方式：________________________。

第七条