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监理师考试教程投资控制部分纠错

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【P121】－--－---－－---－------－－---－－-----------－--－-－-－----－－－-－－-----－－---－》

下面计算Ｐ的公式也是一样的问题。

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【P122】－－-－---－－-－－-----－--－-－－－---－----－----－---－--－－--－－---－--－－---－---》

这个公式不建议使用(让人迷惑)

推荐用如下公式：

解释如下：(来自：信息系统监理师考试试题分类精解与题型练习）

下面我们通用一个习题来辅助记忆:（教程Ｐ123)

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题目没有給出折现率,但我们可以依照净钞票流量和贴现值算出折现率=12%

年份１称为“第０年”,也就是t=0（关键!）

所以，ＮPV＝(0-40)+(0-30)＊(1+１2%）-1?+(０-2０)*(1+12%)－2+?（0-10)*（１+12%)－3＋????????????????????６０＊(１＋12％)-４+50＊（1＋1２%)-5+40*(1＋12％)-6+３0*（１+1２%)－7+20*(1+1２%）－8

其实本题不用这么复杂计算，因为题目已经給了我们两个共计值，也就是：

NＰV?＝-89.８5+9６.80＝6．95

?

再来看看?《信息系统监理师考试试题分类精解与题型练习?》关于１1月试题的解析:

P29０:

P2９2

大家仔细看一下,

一个是396.92?一个是369．92;一个是92５．９3，一个是925．23???＠#@#@#％％……

题目中的“净现值”是不对的，最多也只能算是“贴现值”，但即使这么,还是不对，因为,是第０年,贴现值＝-1000

姑且算是对的,依照925．2３?和1000可以算出折现率为8％

再计算的“贴现值”,应该是３96而不是３69??!

不管这些BUG了,还是学习一下解题的思绪吧,需要增加一行用于辅助计算，如下:

?

?t

?0

1?

2?

3?

?年度

?

?

?

?

?

?-９２５.9３

?42８.６7

?３9６．92

?3６7.51

?累计

??-9２5．93

?-４97.２6

?-100.34

?267.1７

?可以看出,ｔ＝2的时侯,累计还是负的，所以动态投资回收期＝２+100.34/367．5１=2.27

用图形表达:很容易了解上面的计算公式

假如懒得记公式,本题可以经过排除法得出成果,因为１00.34２6７.17,所以小数点背面的年值一定是０.5的，所以答案只有Ｃ。

?

【Ｐ133】-----－-－--－－-------－-－－－--－－--－------－---－－------－－－－----－--－－---－》

?“实际成本发生”与“挣值”反了,对调一下即可

【Ｐ1３4】－-----－－－----------－-－---－---－-－-－-－--------－----－－---－－－---------》

应改为SPＩ=BCWP/BCWS=25%?ＣPI=BＣWP/ACWＰ＝0.5

P131的这个图是对的

如何记忆公式:

CV=EV－AC?SV=EＶ-ＰＶ?ＣPI＝ＥV／AC?SPＩ=ＥV/PV

EＶ总是在前面，C＝ＣOST??Ｓ=Sｃhedulｅ???A=Ａctuaｌ???P＝Plaｎned??Ｅ=Earｎeｄ

ＡC＝ACWP?（头两个字母一样)

ＥV=BCWP?（WＰ＝WorkPerfｏrｍed）?PV=BＣWＳ?（最终一个是Schｅｄule）

这么就记住了两套表达法

三条曲线,假如ＥV在最下面，则CV和SV都是负的,进度滞后,费用超支

三条曲线,假如ＥV在最上面，则CV和ＳV都是正的，进度超前，费用节约

PV与AC是没关于系的，谁上谁下无所谓

除此之外,还有某些不算太严重的错误，如自相矛盾:

【P122】

【P13０】多方案经济评价的可比性，下面的描述是对的的:

关于多方案经济评价的可比性,估量不会考,但还是建议大家记住这个原则，即需要用差额ＮＰＶ?来比较。如差额NPＶ?0?,则投资大的方案很好,不然就是投资小的方案好。

(二）看不懂的就跳过

教程的内容太多太杂,太深的内容、不原则的术语以及缺少逻辑性的描述，干脆直接跳过，不要浪费时间。例如:

【P１２１】最终一段，“事实上，因为现在的单利....”到段末,跳过！

【P122】现值指数----应该不会考,最多记住“投资收益率＞１为可接受方案”即可；

【P129】内部收益率--－-应该不会出计算题，记住“内部收益率ＩＲR＝基准收益率时表达方案可取”即可；?【Ｐ134】＂运用