原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
外墙施工方案范本
一、编制依据
1.1法律法规
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》
《民用建筑节能条例》
1.2标准规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）
《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
《建筑施工脚手架安全技术统一标准》（GB51210-2016）
《建筑涂饰工程施工及验收标准》（JGJ/T29-2015）
1.3设计文件
本项目建筑、结构施工图（图号：建施-01~20，结施-01~25）
建筑节能设计专篇（编号：节能-2023-001）
外墙装饰设计说明（版本号：V2.0）
设计变更通知单（编号：设变-2023-005~008）
1.4施工合同
《XX工程项目施工总承包合同》（合同编号：HT-2023-012）
主要条款：工期要求、质量标准、安全文明施工目标、材料供应约定
1.5现场条件
工程地质勘察报告（编号：勘察-2023-003）
场地周边环境：建筑物间距、地下管线分布、交通条件
气候条件：当地主导风向、年降雨量、极端气温（夏季最高42℃，冬季最低-8℃）
1.6企业技术文件
《建筑施工工艺标准》（QB/XXX-2022）
《质量管理体系文件》（ISO9001:2015）
《环境与职业健康安全管理体系文件》（ISO14001:2015、ISO45001:2018）
《外墙工程施工应急预案》（版本号：YJA-2023-001）
二、工程概况
2.1项目基本信息
2.1.1工程位置
本项目位于XX市XX区XX路与XX路交叉口东北角，场地东临城市次干道，西接住宅小区，南邻市政公园，北靠商业综合体。场地呈不规则多边形，南北向长约180米，东西向宽约120米，总占地面积约21600平方米。
2.1.2建设规模
项目总建筑面积约15.8万平方米，其中地上建筑面积11.2万平方米，地下建筑面积4.6万平方米。建筑主体由4栋高层住宅（地上28-32层）及1栋商业裙楼（地上4层）组成，建筑高度最高处98.6米，最低处23.5米。
2.1.3工程性质
本项目为集居住、商业、社区服务于一体的综合性开发项目，定位为城市高端住宅社区，外墙装饰需体现现代简约风格与品质感。
2.1.4参建单位
建设单位：XX房地产开发有限公司
设计单位：XX建筑设计研究院
监理单位：XX工程咨询有限公司
施工单位：XX建筑工程有限公司
分包单位：XX装饰工程有限公司（外墙专项）
2.2建筑特征
2.2.1结构形式
住宅主体采用剪力墙结构，商业裙楼采用框架结构，基础形式为筏板基础。结构安全等级为一级，抗震设防烈度7度。
2.2.2建筑高度与层数
1#楼地上32层，建筑高度98.6米；2#楼地上30层，建筑高度91.5米；3#楼地上28层，建筑高度85.3米；4#楼地上28层，建筑高度85.3米；商业裙楼地上4层，建筑高度23.5米。
2.2.3平面布局
住宅标准层平面呈“Y”字形，每单元两梯四户，户型建筑面积约89-180平方米。商业裙楼沿街布置，首层层高6.0米，二至四层层高4.5米。
2.2.4立面设计
建筑外立面以米白色真石漆为主色调，局部采用深灰色金属铝板线条勾勒轮廓，阳台栏板采用浅灰色玻璃栏板，窗框为深咖色断桥铝合金，整体风格简洁大气。
2.3外墙特点
2.3.1装饰形式
外墙装饰分为三部分：主体墙面采用真石漆涂料，线条及装饰构件采用金属铝板，门窗洞口周边为石材包边。其中真石漆面积约占外墙总面积的75%，金属铝板占15%，石材占10%。
2.3.2节能要求
外墙保温系统采用岩棉板薄抹灰系统，传热系数K值≤0.65W/(㎡·K)，满足《民用建筑节能标准》（GB50189-2015）要求。饰面层与保温层之间设置抗裂防护层，内置耐碱玻纤网格布。
2.3.3材料特性
真石漆采用硅丙乳液基料，骨料为天然彩砂，涂层厚度2.0-2.5mm，耐人工老化性≥1000小时。金属铝板为3mm厚氟碳喷涂铝单板，折弯角度≤90°时需加强筋加固。石材为25mm厚花岗岩，采用背栓式干挂工艺。
2.4现场条件
2.4.1地形地貌
场地原为城市旧改区域，地势平坦，绝对标高在+18.50m至+19.20m之间。地下水位埋深约-3.5m，土壤类型为粉质黏土，地基承载力特征值180kPa。
2.4.2气候环境
属亚热带季风气候，年均气温16.8℃，极端最高气温42℃，极端最低气温-8℃。年均降雨量1200mm，雨季集中在6-8月，主导风向
文档评论（0）