商铺租赁合同奶茶店模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：________________________（具体地址）

1.2租赁物面积：________________________（平方米）

1.3租赁物用途：用于经营奶茶店，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责租赁物内公共设施的维修，乙方负责租赁物内的设施设备维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺从事奶茶店经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，土地使用权性质为：____________________。

1.2租赁物现状：____________________（包括装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造