最新房屋转让协议书格式二 房屋转让协议书格式(模板).docxVIP

最新房屋转让协议书格式二房屋转让协议书格式(模板)

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证号：____________________

1.2房屋现状：房屋现状为精装修，装修状况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付转让款的方式为：

（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）乙方在办理过户手续并取得房屋所有权证之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

三、过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的全部文件和资料。

3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。

3.3过户费用按照相关法律法规的规定承担，具体如下：

（1）甲方承担：____________________

（2）乙方承担：____________________

四、交付及附属设施

4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱、家具等（详见附件二）。

4.3甲方保证上述附属设施完好无损，如有损坏，甲方应在交付前修复或赔偿。

五、权利及义务

5.1甲方保证其对房屋拥有完全的所有权和处置权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。

5.2乙方在接收房屋后，有权按照法律法规的规定，自由使用、处分、出租、转让等。

5.3甲方应保证房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.4乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋，并合理维护房屋及附属设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋转让总价款的____%作为违约金。

6.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件）

附件一：房屋现状说明

附件二：房屋附属设施清单