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2025年农村混凝土地基买卖合同

本合同由下列双方于2025年月日在省市县签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拥有位于省市县乡（镇）村的农村混凝土地基的合法所有权，并自愿将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述农村混凝土地基，并支付相应的价款，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条标的物描述

1.1标的物名称：农村混凝土地基。

1.2标的物位置：位于省市县乡（镇）村，具体位置为：东至，南至，西至，北至。

1.3标的物面积：平方米。土地用途：农村住宅建设用地。

1.4标的物现状：地基已经完成混凝土浇筑，具备基础建设条件。

第二条合同价款

2.1标的物的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订本合乙方支付定金人民币元；

（2）甲方完成标的物交付后，乙方支付剩余价款人民币元。

2.3价款支付地点：。

第三条标的物交付

3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内完成标的物的交付。

3.2交付标准：甲方应确保标的物现状符合第一条所述，且无任何权利瑕疵或债务纠纷。

3.3交付方式：甲方将标的物的使用权和所有权移交给乙方，双方应在交付地点进行现场交接，并签署《交付确认书》。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对标的物拥有合法的所有权，且标的物不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制。

（2）甲方应协助乙方办理标的物的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关资料和文件。

（3）甲方应按时完成标的物的交付，并向乙方提供与标的物相关的所有资料。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付价款，并在约定时间内完成付款义务。

（2）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用标的物。

（3）乙方应按时接收标的物，并签署《交付确认书》。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金。

（2）甲方提供的标的物与合同约定不符的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并赔偿乙方遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付价款的，每逾期一日，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定时间接收标的物的，每逾期一日，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致标的物无法继续履行的；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年