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手房屋个人买卖合同书

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋产权性质：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易价格

1.乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，甲乙双方不得无故撤销本合同。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋总价扣除定金后的余款支付给甲方。

2.乙方支付房款时，应提供以下资料：身份证复印件、付款凭证等。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、房屋质量及维修

1.甲方保证房屋结构安全，设施设备完好，如有质量问题，甲方应在交付前予以修复。

2.房屋交付后，乙方对房屋的使用、维护和维修承担责任。

六、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________