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2025年购买安置房买卖协议

本协议由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为安置房的合法所有权人，乙方自愿购买该安置房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的安置房（以下称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本信息如下：

房产权证号：（若尚未取得，甲方承诺在本合同签订后日内办理相关手续）

房屋用途：住宅

建筑面积：平方米（以房产证记载为准）

土地使用权证号：

甲方承诺对该房产拥有完整的处分权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，并保证该房产在交易过程中不会出现任何权属争议。

第二条房产价格

经双方协商一致，该房产的买卖价款为人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整），以下称“房价款”。

房价款的支付方式由双方另行约定，但本协议中明确约定的支付条款具有法律效力。

第三条付款方式

乙方向甲方支付房价款的方式如下：

本协议签订之日，乙方支付定金人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整），该定金在尾款中抵扣。

甲方办理完毕该房产的权属转移登记手续后，乙方向甲方支付余款人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）。

乙方应按照约定的期限和方式支付房价款，若乙方迟延支付，每迟延一日，应按未付房价款的‰支付违约金。

第四条房屋交付

甲方承诺在年月日前将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同核验该房产的现状，并签署《房屋交接单》。

房屋交付前，甲方应结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。若因甲方未及时结清上述费用导致乙方产生额外费用的，甲方应予以赔偿。

交付后，该房产的风险责任由乙方承担。

第五条权属转移登记

甲方应自本协议签订之日起日内，向当地房地产主管部门申请办理该房产的权属转移登记手续，并提供办理登记所需的全部资料。

乙方应配合甲方完成权属转移登记手续，及时提供相关材料并支付相关税费。

若因甲方的原因导致权属转移登记迟延办理的，每迟延一日，甲方应按房价款的‰向乙方支付违约金。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房产拥有合法处分权，该房产不存在任何权属争议或权利限制。

甲方应按约定时间交付该房产，并协助乙方办理权属转移登记手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付房价款，并在约定时间内配合甲方完成权属转移登记手续。

乙方应按约定时间接收该房产，并承担该房产交付后的风险责任。

第七条违约责任

若甲方未按约定时间交付该房产或办理权属转移登记手续，每迟延一日，甲方应按房价款的‰向乙方支付违约金。若迟延超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并