投资性成本模式与后续计量实务.pdfVIP

第四章投资性概述、确认、初始计量及后续计量

一、单项选择题

1、甲公司对投资性采用成本模式进行后续计量，2010年7月1日开始对一项投资性

进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性为500万元，采用直计提折旧，

使用为20年，预计净残值为零，已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资

本化条件，2010年12月31日改良完成，则2010年末该项投资性的账面价值为（）万元。

A、500

B、487.5

C、475

D、100

2、投资性的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（）。

A、用

B、其他业务成本

C、营业外支出

D、销售费用

3、A公司对投资性采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性为一栋已出租的写字

楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的市场比较成熟，A公司决定对投资性

从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的为6000万元，已计提折旧1500万元，未

计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不

考虑所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（）万元。

A、1000

B、900

C、1500

D、0

4、关于成本模式计量的投资性，下列正确的是（）。

A、收入通过“其他业务收入”等科目核算

B、折旧或摊销金额应记入“用”等科目

C、期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益

D、一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

二、多项选择题

1、下列关于投资性后续计量的处理中，表述正确的有（）。

A、企业通常应当采用成本模式对投资性进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地

产进行后续计量

B、企业选择采用公允价值模式对投资性进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资

性进行后续计量

C、投资性的后续计量模式一经确定随意变更

D、企业只能采用公允价值模式对投资性进行后续计量

2、下列关于投资性后续计量模式的变更，表述正确的有（）。

A、投资性后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益

B、已经采用成本模式计量的投资性，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式

Chapter4Overview,Recognition,InitialMeasurementandSubsequent

MeasurementofInvestmentRealEstate

1.Singlechoicequestion

1.CompanyAadoptsthecostmodelforsubsequentmeasurementofinvestmentrealestate.Itbegantoimproveaninvestment

realestateonJuly1,2010,andwillcontinuetouseitforoperatingleasingaftertheimprovement.Theoriginalpriceofthis

investmentpropertyis5millionyuan,andthestraight-linemethodisusedtocalculatedepreciation.Theservi