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2025房屋租赁合同经典范例

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋权属证书编号为：，房屋用途为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋用途

乙方承诺在租赁期间内将该房屋用于（居住/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第六条房屋修缮责任

租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。如经甲方同意转租，转租方应与甲方另行签订书面协议，且乙方对该房屋的承租义务不免除。

第八条合同续签

租赁期届满，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）按约定将该房屋交付乙方使用；

（2）负责该房屋及其附属设施的维修，确保乙方正常居住/使用；

（3）不得无故干涉乙方的正常使用。

乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方；

（3）不得擅自改变房屋用途或结构；

（4）不得利用该房屋从事非法活动。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，要求乙方立即腾退房屋，并要求乙方支付未付租金、违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋从事非法活动的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即腾退房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方未经乙方同意提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还乙方已付全部押金及剩余租金。

第十一条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。如因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方应协商解决。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与