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2025合同样本：房屋租赁合同范本
房屋租赁合同范本
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/已购公有住房/其他性质），建筑面积为平方米。房屋产权证明文件号为。房屋现状为（如已装修、未装修等），具体情况详见附件（如有的话）。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称为，账号为，开户银行为。
甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。
第四条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但不得随意进入乙方承租的房屋。
甲方不得在租赁期间提高租金（双方协商一致的除外）。
乙方的权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。
乙方应保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构或装修。
第五条押金及费用
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房内设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
租赁期间，乙方需自行承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、上网费、物业管理费等费用，并按相关收费标准按时缴纳。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期腾退房屋：
乙方未按约定支付租金超过日的；
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
乙方利用房屋进行非法活动的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方居住或使用的；
甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用的。
第七条违约责任
乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日未付，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。
甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按剩余租赁期限退还押金及已付租金（如有），并赔偿造成的损失。
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
附件
甲方身份证复印件（或营业执照复印件）
乙方身份证复印件（或营业执照复印件）
房屋产权证明文件
其他相关材料
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年
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