2025年单身公寓购买合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年单身公寓购买合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

甲方（卖方）：

地址：

营业执照编号：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区路号的单身公寓（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的地址为：市区路号室。

1.2标的房屋的建筑面积为：平方米（以不动产权证记载为准）。

1.3标的房屋的设计用途为单身公寓。

1.4标的房屋的不动产权证编号为：。

1.5标的房屋的其他情况详见附件一：房屋状况说明书。

第二条房屋价款及支付方式

2.1标的房屋的总价款为：人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币元，已于本合同签订之日支付给甲方，作为购房款的一部分。

（2）首付款：人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

（3）余款：人民币元，乙方应于年月日前向银行申请贷款支付至甲方指定账户，若贷款未能足额发放，则乙方应于年月日前补足差额部分。

2.3甲方指定收款账户为：户名：，开户行：，账号：。

2.4甲乙双方一致同意，若因乙方原因导致购房贷款未能按时足额发放，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的一切损失。

第三条房屋的交付与验收

3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）不动产权证；

（2）房屋所有权证；

（3）契税完税证明；

（4）其他与标的房屋相关的权利证明文件。

3.3标的房屋交付时，双方应共同进行验房，验房内容包括但不限于房屋的结构、装修、设备设施等是否符合约定。如发现不符合之处，双方应按实际情况协商解决。

3.4乙方验房后，若未对标的房屋的现状提出异议，则视为乙方确认标的房屋符合交付条件。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其对标的房屋拥有完全的所有权，且标的房屋不存在任何权利限制、抵押、查封、争议等情况。

（2）甲方应于年月日前完成标的房屋的权属转移登记手续，并将不动产权证交付乙方。

（3）甲方应协助乙方办理与标的房屋相关的水、电、燃气、宽带等设施的过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）乙方应按约定的时间完成对标的房屋的验收，并签署验房确认书。

（3）乙方应按时办理标的房屋的权属转移登记手续，并承担相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同约定时间交付标的房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的万分之的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的所有损失。

5.2若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的