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2025年建筑外墙保温合同协议

鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟建设[项目名称]项目（项目地址位于[详细地址]），需要发包外墙保温工程，并就工程的设计、材料供应、施工及验收等事宜，发包方与承包方（以下简称“乙方”）经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程外墙保温项目事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]外墙保温工程。

1.2工程地点：[详细地址]。

1.3工程内容：对[项目名称]项目[具体说明施工楼层、墙面范围]的外墙进行保温处理，采用[具体说明保温系统类型，如：EPS/XPS板薄抹灰系统]。保温材料为[具体品牌、型号]保温板，辅以[具体品牌、型号]粘结剂、[具体品牌、型号]锚固件、[具体品牌、型号]抗裂砂浆及[具体品牌、型号或类型]饰面层材料。工程范围包括保温材料的供应及保温工程的施工。

1.4工程范围：包括但不限于保温材料本身的供应，以及保温板粘贴、锚固，粘结剂、抗裂砂浆的抹灰，饰面层施工（如约定仅负责保温施工，则明确此范围），以及相关的成品保护、清理等作业。

1.5技术标准与规范：本工程施工及验收应严格按照下列标准和规范执行：

（1）《民用建筑外墙保温系统及外墙保温材料》JGJ144；

（2）《外墙保温用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.2；

（3）《外墙保温用胶粘剂》JG/T14；

（4）《外墙保温用锚固件》JG/T145；

（5）《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126；

（6）国家及地方现行的其他相关设计、施工及验收规范、标准。上述标准规范如有更新，应采用更新后的有效版本。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同协议书的文件包括但不限于：

（1）本合同协议书；

（2）工程量清单；

（3）施工图纸及设计说明；

（4）技术要求文件；

（5）材料样品确认单；

（6）甲方提供的相关文件；

（7）乙方资质证明文件（如营业执照、资质证书等）；

（8）双方协商一致的其他文件。

以上文件均构成合同不可分割的组成部分，与本合同协议书具有同等法律效力。

第三条合同工期

3.1开工日期：乙方应于[具体日期，或约定条件，如：甲方发出开工通知后]开始施工。

3.2竣工日期：乙方应于[具体日期]竣工。

3.3总工期：本工程总工期为[具体天数]日历天（自开工日期起计算，不含法定节假日及不可抗力延误时间）。

3.4工期调整：因设计变更、甲方原因、不可抗力或甲方同意工期顺延的其他情况，经双方书面确认，工期相应顺延。

第四条材料与设备

4.1材料供应：本工程保温材料及其他主要辅材由乙方负责采购供应。所有材料必须符合合同约定的品牌、型号、规格及技术参数要求，并应具有出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件。材料进场前必须按照约定程序报请甲方（或共同委托的第三方机构）进行验收，验收合格后方可使用。乙方应确保所供材料符合国家及地方现行的环保、消防等强制性标准要求。

4.2材料检验：乙方应负责所有进场材料的检验工作，并提交检验报告。甲方有权对进场材料进行平行检验或见证取样检测，检验费用由[约定承担方，通常为提出方或按约定比例分担]。检验结果不合格的材料，乙方应立即清退出场，严禁使用，由此造成的损失由乙方承担。

4.3设备使用：本工程所需的施工机械设备由乙方自行配备，并负责其维护、保养及安全使用。乙方应确保设备性能满足施工要求，并符合安全生产规定。

第五条合同价款

5.1合同价款：本工程合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。

5.2价格构成：合同价款已包含保温材料费、辅材费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险金等。

5.3价格形式：本合同采用[固定总价/可调价格]合同形式。采用可调价格合同的，调价依据及方式为：[具体约定调价条件，如材料价格波动超过X%按实调整，或约定具体调整公式]。

第六条付款方式

6.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。乙方收到预付款后应开具等额发票。

6.2进度款：乙方完成合同约定工作量的[百分比]%后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。甲方收到进度款申请及乙方提交的符合要求的发票后[具体天数]日内支付。

6.3进度款（中期）：乙方完成合同约定工作量的[百分比]%后，向甲方申请支付进度款，金额为合同