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2025年建筑施工质量保证金合同协议

合同当事人

发包人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

承包人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

项目概况

本项目名称：[项目完整名称]

项目地点：[项目详细地址]

工程规模：[工程总建筑面积、结构类型等信息]

合同工期：[开工日期]至[竣工日期]

本合同协议适用于上述项目施工过程中涉及的质量保证金相关事宜的管理。

保证金相关约定

第一条保证金金额

双方同意，本项目质量保证金（以下简称“保证金”）按以下方式确定并支付：

保证金金额为人民币（大写）[具体金额数字]元整（￥[具体金额数字]）。

该保证金金额基于本项目施工总承包合同总价（以下简称“合同总价”）人民币（大写）[合同总价大写数字]元整（￥[合同总价小写数字]）计算得出，具体计算方式为合同总价[百分比]%，扣除暂列金额[金额]元及暂估价[金额]元后的金额。

（或：采用其他方式，如：乙方提交履约保函，保函金额为人民币[具体金额数字]元整（￥[具体金额数字]），作为本次质量保证金的等效形式。）

第二条保证金缴纳

1.乙方应在收到甲方发出的本项目施工总承包合同通知并正式签署本质量保证金合同协议后[具体天数，如：15]个工作日内，将本协议第一条约定的保证金全额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

2.乙方应向甲方提交保证金缴纳凭证的复印件（或扫描件）一份。

3.甲方在收到乙方提交的保证金及凭证后，应在[具体天数，如：3]个工作日内确认，并书面（或通过电子邮件）通知乙方确认收到。

第三条保证金期限

1.本保证金自甲方收到乙方提交的保证金并书面确认之日起计算，有效期为[具体天数或年数，如：2]年。

2.本保证金的期限届满后自动失效。

第四条保证金的使用

1.除非另有书面约定，本保证金的用途是用于弥补因乙方原因造成的、在缺陷责任期内及本保证金有效期内发生的以下费用和损失：

(1)工程质量不符合国家或行业现行验收标准的，经甲方书面指出后，乙方未能在甲方要求的合理期限内（通常不超过[具体天数，如：28]天）完成修复，或修复后仍不符合标准的修复费用；

(2)因乙方原因导致工程出现严重质量问题，需要返工、加固、拆除或采取其他补救措施的相应费用；

(3)乙方违反本合同约定，给甲方造成其他直接经济损失的赔偿；

(4)乙方未按合同约定时间拆除施工现场临时设施或清运建筑垃圾所产生的费用；

(5)乙方未履行工程竣工验收、移交等义务所产生的相关费用；

(6)其他根据法律法规及合同约定应由乙方承担并可用本保证金抵扣的款项。

2.甲方有权从乙方提交的保证金中直接扣除上述款项。但扣除金额不应超过保证金的累计金额。

3.甲方在决定使用保证金前，应向乙方发出书面通知，说明使用保证金的理由和具体金额，并提供相应的证明材料。乙方应在收到通知后[具体天数，如：10]个工作日内，就通知事项提出书面意见或补充证据。

4.如因甲方原因造成的工程损失，或非因乙方原因导致的费用，不得从本保证金中扣除。

第五条保证金的返还

1.乙方履行完毕本合同第二条、第四条约定的相关义务，且项目缺陷责任期已满，甲方未再向乙方提出任何质量或费用索赔，在本保证金有效期届满后[具体天数，如：10]个工作日内，甲方应将剩余保证金（或：乙方已提交的履约保函）全额返还给乙方。

2.乙方应在收到甲方返还保证金的书面通知后，向甲方提交等额、合法有效的发票或票据。

3.甲方在收到乙方提交的发票或票据后，应在[具体天数，如：7]个工作日内通过原支付保证金的方式将剩余保证金返还给乙方。

4.若甲方未能按本条规定按时返还保证金，每逾期一日，甲方应按未返还金额的[千分之几，如：千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金总额不超过保证金金额的[百分比，如：20]%。

第六条保证金的管理

1.本保证金由甲方负责保管。甲方应将保证金存入双方共同认可的银行账户，或采用其他双方认可的方式进行管理。

2.如采用银行保函作为保证金形式，该保函应覆盖本协议约定的全部保证金金额，有效期应涵盖整个缺陷责任期及本保证金返还期限，且保函的受益人应为甲方。甲方在收到乙方返还保证金的申请并核实无误后，有权要求乙方解除该保函或将其权益转让给甲方。

3.甲方保管保证金期间，除本