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2025年建筑施工总承包合同协议

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

资质证书编号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______（项目名称）工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：本工程为______（建筑类型）建筑，结构类型为______，层数为______层，建筑面积约为______平方米，具体施工范围包括土建工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等（以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。

1.4合同范围：本合同采用施工总承包方式，乙方负责完成本合同约定的全部工程施工任务，直至通过竣工验收并交付甲方使用。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标文件及投标报价单；

（4）施工图纸及设计文件；

（5）工程量清单；

（6）技术规范和标准；

（7）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议；

（8）其他双方认为构成合同一部分的文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同工期

3.1开工日期：______年______月______日（或甲方代表发出的开工通知日期）。

3.2竣工日期：______年______月______日。

3.3总工期：自开工日期起______日历天。

3.4工期计算：本合同工期按日历天数计算，包括法定节假日和休息日。

3.5工期延误：因甲方原因（包括变更指令、未及时提供施工场地或资料、未按约定支付款项等）、乙方原因（包括管理不善、人员设备不足、质量返工等）、异常恶劣天气、不可抗力等原因造成工期延误的，经甲方代表签证或相关证明文件确认后，工期相应顺延。乙方应将延误原因及请求顺延工期书面通知甲方代表，甲方应在收到通知后______日内予以确认或提出处理意见。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。

第四条质量标准

4.1工程质量必须达到国家或行业现行的合格标准。

4.2工程质量应满足设计图纸、技术规范、工程量清单及相关国家或行业标准的全部要求。

4.3乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范和设计要求进行施工，并接受甲方代表及监理单位（如采用）的监督检查。

第五条合同价款

5.1本合同采用固定总价（或固定单价/可调价格）方式。

5.2合同总价款（含税）为人民币（大写）________________________元整，￥______（小写）。

5.3合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。

5.4如采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方代表确认的工程量结算，单价按合同约定执行。如采用可调价格合同，价格调整因素及方式按本合同专用条款约定执行。

第六条工程量确认与进度款支付

6.1工程量确认：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方代表或监理单位提交工程量完成报告及相关资料，甲方代表或监理单位应在收到报告后______日内进行审核确认。对工程量有争议的，由双方协商解决或按合同约定方式处理。

6.2进度款支付：

（1）合同签订后，甲方按合同总价款的______%支付预付款，计人民币______元（￥______）。

（2）预付款应于______年______月______日