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2025年建筑施工质量验收协议

甲方（建设单位）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（施工单位）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、国务院《建设工程质量管理条例》以及国家及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方投资的______________（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的质量验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

本协议所指工程为甲方投资的______________项目，位于______________，工程结构类型为______________，总建筑面积约为______________平方米，合同工期自______________至______________。

第二条质量验收依据

本工程质量验收统一遵循下列标准和规范（包括但不限于）：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

3.《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；

4.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2012）；

5.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）；

7.本工程的设计图纸、设计说明、技术规格书及各类会审记录；

8.甲乙双方在主合同中约定的质量条款；

9.国家和地方现行的其他相关法律法规、标准规范。

本协议生效后，双方应共同确认并采用本工程实施过程中适用的最新有效版本的标准和规范。

第三条质量验收标准与程序

3.1验收分项与内容

工程质量验收按国家及行业现行标准规范，划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。各检验批的质量验收应严格按照相应规范中规定的检验项目、检验数量、允许偏差值等进行。

3.2验收方式与组织

3.2.1乙方应严格按照标准规范和设计要求施工，并对其施工质量负责。乙方应进行自检，自检合格后报请甲方（或甲方委托的监理单位，下同）验收。

3.2.2甲方或监理有权对工程进行巡视、平行检验和验收。验收可采用甲方或监理组织、甲乙双方共同参与，或依据合同约定由监理单位组织等形式。

3.2.3隐蔽工程验收：凡涉及结构安全、重要使用功能部位及关键隐蔽工程（如基础、主体结构钢筋、防水层等）的覆盖或封闭前，乙方必须提前24小时书面通知甲方或监理申请验收。通知应说明验收内容、时间和地点。甲方或监理接到通知后，应在约定时间内到现场进行检查验收，并签署《隐蔽工程验收记录》。未经甲方或监理验收签证，乙方不得进行下道工序施工。

3.3验收流程

3.3.1检验批验收：由乙方自检合格后填写验收记录，报请甲方或监理验收。验收合格后，签署检验批验收记录，并形成相应的质量验收资料。

3.3.2分项工程验收：在相应检验批验收合格的基础上，由乙方组织填写分项工程验收记录，报请甲方或监理验收。验收合格后，签署分项工程验收记录。

3.3.3分部（子分部）工程验收：在相应分项工程验收合格的基础上，由乙方组织填写分部（子分部）工程验收记录，报请甲方或监理组织验收。验收合格后，签署分部（子分部）工程验收记录。

3.3.4单位（子单位）工程竣工验收：当工程所有分部（子分部）工程验收合格，且相关资料齐全后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后规定时间内（通常为收到申请后XX日内，具体根据合同约定或法规要求），组织设计、施工、监理等单位组成验收组，进行单位工程竣工验收。验收合格后，签署《单位工程竣工验收记录》，并办理工程移交手续。

3.4验收记录与资料

所有验收活动均应填写相应的验收记录表，字迹清晰、数据准确、责任明确，并由参与验收各方代表签字确认。验收记录是工程质量档案的重要组成部分，应妥善保存。乙方负责收集、整理、编制完整的工程质量验收资料，并随竣工验收资料提交给甲方。

3.5不合格项处理

3.5.1验收过程中发现的质量问题或不符合项，甲方或监理应及时以书面形式通知乙方，明确问题内容和整