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2025年建筑施工质量验收合同协议

鉴于甲方拟建设位于______的______项目（以下简称“本项目”），乙方具有相应的建筑施工资质，愿意承建本项目中的______工程（以下简称“本工程”）。为确保本工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规、技术标准和双方签订的工程施工合同（合同编号：______），经甲乙双方充分协商，达成如下质量验收协议：

第一条验收范围与标准

1.1本质量验收协议适用于本工程全部建设内容，具体范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、消防工程、智能化系统工程等所有分部分项工程的质量验收。

1.2工程质量验收应遵循国家现行相关法律、法规、标准和规范。主要依据包括但不限于：

(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；

(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）；

(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）；

(4)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）；

(5)《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）；

(6)《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；

(7)《屋面工程质量验收规范》（GB50207）；

(8)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）；

(9)《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）；

(10)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）；

(11)《消防工程施工质量验收标准》（GB50261）；

(12)《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339）；

(13)本项目的施工图纸、设计文件、技术要求、变更通知及洽商记录。

1.3工程质量验收应达到设计要求及相关验收规范规定的合格标准。对于重要部位或关键工序，双方可在施工合同中约定更高的质量目标。

第二条质量验收程序

2.1质量验收工作在分项工程完成、自检合格后进行。施工单位应按照施工合同约定及相关规范要求，完成各项施工及自检记录。

2.2分项工程验收：施工单位完成分项工程后，进行内部自检，自检合格后填写验收记录表，报请项目监理机构（或建设单位现场代表）进行检查验收。监理机构（或建设单位现场代表）应在收到申请后____日内组织相关人员进行验收。

2.3分部（子分部）工程验收：当构成分部（子分部）工程的分项工程验收合格后，施工单位应准备完整的分部（子分部）工程验收资料，并向项目监理机构（或建设单位现场代表）提出验收申请。监理机构（或建设单位现场代表）应在收到申请后____日内组织设计、施工、建设单位等相关单位进行验收。

2.4隐蔽工程验收：凡涉及结构安全、使用功能的重要部位或隐蔽工程，施工单位自检合格后，应提前____小时通知项目监理机构（或建设单位现场代表）进行检查验收。验收合格后方可进行下道工序施工。相关验收记录应填写完整并签字。

2.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，施工单位向建设单位提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。建设单位应在收到申请后____日内组织设计、施工、监理及政府质量、安全监督机构（如需）等共同进行竣工验收。

第三条质量验收内容与要求

3.1资料验收：验收组应对施工单位提交的竣工资料进行核查，包括但不限于：施工组织设计（方案）及审批文件、图纸会审记录、设计变更及洽商记录、原材料出厂合格证及进场复试报告、施工过程记录（如混凝土浇灌记录、隐蔽工程验收记录）、检验批质量验收记录、分项/分部工程质量验收记录、功能性试验报告、测量复核记录等。所有资料应完整、规范、真实，符合归档要求。

3.2现场实体验收：验收组应对工程实体质量进行现场检查和必要的实测实量。

(1)原材料、成品、半成品进场时应核查其质量证明文件，并按规定进行抽样复检，复检结果必须合格。

(2)现场检查应重点核查关键部位、结构尺寸、外观质量、观感效果等是否符合设计图纸和技术标准要求。

(3)实测实量应采用标准量具，对轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度、平整度等进行测量，其偏差值不得超出相关规范规定的允许范围。

(4)对涉及结构安全或使用功能的重要项目（如主体结构承载力、防水效果、保温隔热性能、电气接地电阻等），应按规范要求进行见证取样送检或功能性试验，检验结果必须合格。

第四条不合格工程处理

4.1验收过程中如发现工程质量不符合要求或存在质量问题，验收组应发出《质量整改通知单》，明确整改内容、整改标准和完成期限。

4.2