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2025年建筑智能化系统施工合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

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乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：

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根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行[项目具体名称]（以下简称“本项目”）建筑智能化系统施工事宜，达成如下协议：

第一条项目概况与范围

1.1项目名称：[项目具体名称]

1.2项目地点：[项目详细地址]

1.3工程内容与范围：

1.3.1本工程包括但不限于以下智能化子系统：

（1）闭路电视监控系统（CCTV），涵盖主要出入口、大堂、楼层走廊、重要区域等；

（2）入侵报警系统（PAS），包括周界防范、出入口控制、室内探测器等；

（3）门禁控制系统（ACS），覆盖主要出入口、办公区域、服务器机房等；

（4）公共广播系统，实现背景音乐、紧急广播功能；

（5）会议系统，包括会议室音频、视频会议部分；

（6）综合布线系统，包括水平布线、垂直主干布线及相关设备间布线；

（7）楼宇自控系统（BAS），涵盖空调、照明、给排水等能耗设备的监控；

（8）网络系统，包括局域网布线、接入设备安装等。

1.3.2具体工作内容：

（1）根据设计图纸及甲方要求，完成上述系统所需的设备、线缆等材料的采购（若需乙方采购，应符合合同约定的品牌、规格、质量标准，并需甲方书面确认主要设备清单）；甲方供应的材料需明确清单及交付方式。

（2）完成所有子系统的管线预埋、桥架安装、线缆敷设、设备安装与接线工作。

（3）完成各子系统内部调试及系统间的集成联调，确保各系统功能正常，数据传输准确。

（4）提交符合要求的竣工图纸（电子版和纸质版）及各系统测试报告。

（5）配合甲方完成工程竣工验收。

（6）对甲方指定人员进行系统操作和维护基础知识的培训。

（7）按合同约定承担工程质保责任。

1.3.3工程范围说明：本合同范围包括但不限于本协议1.3.1、1.3.2所述的全部施工内容，涉及所有施工图纸中标注的及相关技术规范要求的工作。乙方需自备施工所需的一切工具、设备、辅材（如扎带、标签、焊锡等），并承担费用。

第二条合同文件构成

2.1本合同由以下文件组成：

（1）本协议书；

（2）技术规格书/主要设备清单（若有）；

（3）施工图纸及设计文件（以双方确认的版本为准）；

（4）工程量清单及报价单；

（5）主要设备供应商资质文件要求（乙方承诺其提供的设备满足相关资质要求）；

（6）双方确认的其他文件。

上述文件互为补充，解释顺序以书面形式注明，如有矛盾，以最后签署的书面文件为准。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：

本项目合同总价款为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]）。此价格为固定总价（或：固定单价，具体计算方式为：[详细说明]），包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括设备、材料（按约定由甲方供应的除外）、人工、机械、管理、利润、税金、技术文件、培训、质保及风险等。

3.2价格调整：

除以下情况外，合同价格不予调整：

（1）发生法律、法规、规章或政府政策变化导致成本显著增减的，双方应协商调整；

（2）因甲方原因导致工程量清单漏项或工程量增减，经双方确认后，可相应调整合同价款。

3.3支付方式：

（1）预付款：合同签订生效后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币（大写）[金额]元（￥[金额]）。乙方需提供等额发票。

（2）进度款：乙方完成以下节点工作并经甲方或共同委托的监理单位验收合格后[]日内，甲方支付至合同总价款的[]%：

第一节点：[具体工作内容或里程碑，如完成综合布线系统主体安装并验收合格]；

第二节点：[具体工作内容或里程碑，如完成所有系统安装调试并完成初步联调测试]。

每次支付前，乙方需提交相应金额的进度款支付申请、发票及验收报告复印件。

（3）质保金：合同尾款支付前，甲方扣除合同总价款的[]%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[金额]元（￥[金额]）。质保期满且无遗留质量问题，经甲方确认后[]日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

（4）