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2025专业版独家租赁合同样式

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方亦同意按照本合同约定的条件承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为（描述租赁物的具体位置、面积、结构等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件如下：

1.3租赁物的使用性质为，乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：），以下简称“月租金”。

3.2租金支付方式为（按月支付、按季支付、按年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付当期租金至甲方指定账户：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按照约定交付租赁物，并确保租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物的使用性质。

4.1.3甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，不得因甲方原因导致乙方在租赁期间内受到第三方的干扰或主张。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并经其书面同意。

4.2.3乙方应自行承担租赁物在租赁期间内的维修费用及其他相关费用，如水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。

4.2.5租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于正常使用状态，且清理完毕乙方的物品。

第五条租赁物的维护与维修

5.1租赁期间内，租赁物的日常维护及维修责任由方承担，具体事项由双方另行约定。

5.2乙方如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.3甲方在接到乙方的维修通知后，应在日内完成维修工作，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜由双方另行约定。

6.3任何一方违反本