商铺租赁代运营合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方进行代运营事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、代运营服务内容

2.1乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：

（1）商铺的招商、租赁、续租、退租等业务；

（2）商铺的物业管理，包括环境卫生、设施设备维护等；

（3）商铺的租金收取、账目管理；

（4）商铺的消防安全、食品安全等安全管理工作；

（5）商铺的市场推广、品牌宣传等；

（6）其他与商铺运营相关的事宜。

2.2甲方应配合乙方进行代运营工作，包括但不限于：

（1）提供商铺的相关资料和证件；

（2）协助乙方处理与商铺运营相关的政府审批、协调等事宜；

（3）对乙方的工作进行监督和指导。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

四、代运营费用及分成

4.1代运营费用：乙方在代运营过程中产生的合理费用，如物业管理费、水电费、维修费等，由乙方承担。

4.2分成：乙方在代运营过程中，按照以下比例与甲方进行分成：

（1）租金收入：甲方得____%，乙方得____%；

（2）其他收入：甲方得____%，乙方得____%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用，并由乙方委托第三方进行代运营事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于：________________________，建筑面积为：________________________平方米，租赁期限自：________________________至：________________________。

二、代运营服务内容

2.1乙方委托甲方代为运营该商铺，代运营服务内容包括但不限于：

（1）负责该商铺的日常管理、维护和保养；

（2）负责该商铺的招商、租赁和租后管理；

（3）负责该商铺的市场推广和品牌宣传；

（4）负责该商铺的财务管理和报表编制；

（5）负责该商铺的安全保卫和环境卫生；

（6）甲方认为必要的其他代运营服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和配合甲方进行代运营工作。

三、代运营费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付代运营费用，费用标准如下：

（1）代运营费用为每月：________________________元；

（2）代运营费用支付方式为：________________________（月结、季结、年结等）。

3.2乙方应在每月/每季/每年规定的时间内，将代运营费用支付至甲方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）负责该商铺的物业管理，确保商铺的正常使用；

（2）负责代运营服务的组织实施；

（3）按照乙方要求，提供相关资料和配合乙方进行代运营工作；

（4）确保代运营服务的质量和效果。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付代运营费用；

（2）提供相关资料和配合甲方进行代运营工作；

（3）监督甲方履