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2025租房合同范本租客

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）市（区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一部分：房屋基本情况

第一条甲方同意将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。

第二条该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公、商业等）。乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途，不得擅自改变用途。

第二部分：租赁期限

第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以答复。如双方未达成续租协议，本合同自动终止。

第三部分：租金及支付方式

第五条该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户：。

第六条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第七条租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应协商解决。未经双方书面同意，任何一方不得擅自调整租金。

第四部分：押金

第八条乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

第九条租赁期届满后，如乙方无违反本合同约定的行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第十条若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或因其他违约行为导致押金不足以抵扣损失的，甲方有权扣除相应部分用于修复或赔偿，剩余部分退还乙方。如押金不足以抵扣损失，乙方应补足差额。

第五部分：双方权利与义务

第十一条甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，或在未征得乙方书面同意的情况下，将该房屋设定任何形式的担保。

租赁期间，甲方应承担该房屋的（如：房屋维修费、物业费、供暖费、税费等）相关费用，具体费用分担以本合同附件为准。

甲方不得随意提高租金，或在租赁期间内无理要求乙方提前搬迁。

第十二条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。

租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为。

租赁期间，乙方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。

乙方不得擅自转租、分租该房屋或允许他人使用该房屋，如需转租，需征得甲方书面同意。

第六部分：合同变更与解除

第十三条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第十四条如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。如因政府规划或政策调整导致房屋需要拆迁，双方应协商处理相关事宜。

第七部分：违约责任

第十五条乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期不改正或情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

第十六条甲方无正当理