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国家市场监督管理局租房合同

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《国家市场监督管理局租房合同》，以下哪项不属于合同中必须包含的内容？()

A.房屋的坐落位置

B.租赁期限

C.租金支付方式

D.合同解除条件

2.在《国家市场监督管理局租房合同》中，租赁期限未定的情况下，租赁关系将如何处理？()

A.自动续约

B.租赁关系终止

C.可随时解除合同

D.无明确规定，需双方协商

3.根据《国家市场监督管理局租房合同》，以下哪种情况不属于房屋损坏责任？()

A.房屋自然老化导致的损坏

B.租赁期间因正常使用造成的损坏

C.因不可抗力导致的损坏

D.因租赁人故意损坏房屋

4.在《国家市场监督管理局租房合同》中，租赁人有哪些权利？()

A.使用房屋的权利

B.出租房屋的权利

C.出租人不得干涉租赁人使用房屋的权利

D.以上都是

5.以下哪种情况不属于租赁合同中的违约行为？()

A.租赁人未按时支付租金

B.租赁人擅自改变房屋结构

C.因不可抗力导致合同无法履行

D.租赁人未按照约定用途使用房屋

6.在《国家市场监督管理局租房合同》中，租赁期满后，房屋的维修责任如何划分？()

A.由出租人负责维修

B.由租赁人负责维修

C.双方协商解决

D.无明确规定

7.以下哪种情况不属于《国家市场监督管理局租房合同》中规定的合法解除合同的情形？()

A.出租人将房屋出售给他人

B.租赁人擅自改变房屋结构

C.因不可抗力导致合同无法履行

D.租赁人未按时支付租金

8.在《国家市场监督管理局租房合同》中，租赁人应如何使用房屋？()

A.不得擅自改变房屋结构

B.不得将房屋转租给他人

C.应按照约定的用途使用房屋

D.以上都是

9.以下哪种情况不属于租赁合同中的租金调整情形？()

A.房屋维修导致租金上涨

B.房屋面积增加导致租金上涨

C.市场租金普遍上涨

D.房屋性质改变导致租金上涨

二、多选题(共5题)

10.根据《国家市场监督管理局租房合同》，以下哪些内容是合同中必须明确规定的？()

A.房屋的具体位置和面积

B.租赁期限

C.租金数额及支付方式

D.合同解除条件

E.争议解决方式

11.在《国家市场监督管理局租房合同》中，以下哪些行为属于租赁人的责任？()

A.保持房屋及附属设施的使用状态

B.按时支付租金

C.遵守物业管理规定

D.因正常使用导致房屋损坏

E.将房屋转租给他人

12.以下哪些情况可以导致《国家市场监督管理局租房合同》的解除？()

A.出租人将房屋出售给他人

B.租赁人未按时支付租金

C.因不可抗力导致合同无法履行

D.租赁人擅自改变房屋结构

E.双方协商一致解除合同

13.在《国家市场监督管理局租房合同》中，以下哪些费用由出租人承担？()

A.房屋维修费用

B.物业管理费用

C.水电费

D.房屋保险费

E.税费

14.以下哪些行为可能导致《国家市场监督管理局租房合同》的违约？()

A.租赁人未按时支付租金

B.租赁人擅自改变房屋结构

C.出租人未按时交付房屋

D.租赁人将房屋转租给他人

E.双方未按约定方式解决争议

三、填空题(共5题)

15.根据《国家市场监督管理局租房合同》，租赁期限从______起至______止。

16.在《国家市场监督管理局租房合同》中，租金的支付方式通常为______。

17.若《国家市场监督管理局租房合同》中未对维修责任作出约定，则______。

18.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，则______。

19.若租赁人违反合同约定，导致合同解除，则______。

四、判断题(共5题)

20.《国家市场监督管理局租房合同》中，租赁期限是合同必须明确的内容。()

A.正确B.错误

21.租赁人有权在租赁期间随意改变房屋的结构。()

A.正确B.错误

22.出租人可以单方面解除《国家市场监督管理局租房合同》。()

A.正确B.错误

23.《国家市场监督管理局租房合同》中，租金支付方式只能是现金支付。()

A.正确B.错误

24.租赁期满后，租赁人有权继续租赁该房屋。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.在《国家市场监督管理局租房合同