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国家市场监督管理局店铺租房合同范本5篇

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《店铺租房合同范本》，租赁双方应在何时签订合同？()

A.租赁意向达成后

B.租金支付完毕后

C.房屋交付使用前

D.租赁期满后

2.在《店铺租房合同范本》中，以下哪项不属于租金支付方式？()

A.月租金

B.季租金

C.年租金

D.按需支付

3.若租客擅自改变房屋结构，根据《店铺租房合同范本》，房东应如何处理？()

A.要求恢复原状

B.没收租金

C.提前解除合同

D.无权干涉

4.《店铺租房合同范本》中规定，以下哪项费用由租客承担？()

A.房屋维修费用

B.物业管理费

C.房地产税

D.房东个人税费

5.若房东未按时提供房屋，根据《店铺租房合同范本》，租客可以采取什么措施？()

A.拖延支付租金

B.要求房东赔偿损失

C.拒绝接收房屋

D.无权要求赔偿

6.在《店铺租房合同范本》中，以下哪项属于合同解除的条件？()

A.租客提前通知解除

B.房东违约

C.租客违约

D.双方协商一致

7.根据《店铺租房合同范本》，租赁期满后，租客应如何处理房屋？()

A.继续租赁

B.退还房屋

C.协商续租

D.无需通知房东

8.若租客违反合同规定，根据《店铺租房合同范本》，房东可以采取哪些措施？()

A.要求赔偿

B.提前解除合同

C.没收押金

D.以上都是

9.在《店铺租房合同范本》中，以下哪项不属于房屋交付使用时的检查项目？()

A.检查房屋结构安全

B.检查房屋设备功能

C.检查房屋卫生状况

D.检查房屋周边环境

二、多选题(共5题)

10.在《店铺租房合同范本》中，以下哪些条款是合同必备的？()

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.房屋用途

D.租客身份信息

E.房屋维修责任

11.根据《店铺租房合同范本》，以下哪些情况可能导致合同无效？()

A.房东未取得房屋所有权

B.房屋被政府征收

C.租客未满18周岁

D.合同条款违反法律法规

E.双方自愿解除合同

12.在《店铺租房合同范本》中，以下哪些费用应由租客承担？()

A.水电费

B.物业管理费

C.房屋维修费

D.房东税费

E.房屋折旧费

13.若租客违反《店铺租房合同范本》中的规定，房东可以采取哪些措施？()

A.要求租客承担违约责任

B.要求租客支付违约金

C.要求租客恢复原状

D.提前解除合同

E.没收押金

14.在《店铺租房合同范本》中，以下哪些情况租客可以要求房东赔偿？()

A.房东未按时提供房屋

B.房屋存在安全隐患

C.房东擅自改变房屋用途

D.房东提高租金未提前通知

E.房东将房屋转租他人

三、填空题(共5题)

15.在《店铺租房合同范本》中，租赁期限应当明确约定，一般以______为单位。

16.若合同中未约定租金支付方式，则默认的支付方式为______。

17.根据《店铺租房合同范本》，房屋的维修责任在合同中应当明确，若______造成的损坏，应由其负责。

18.在《店铺租房合同范本》中，若租客需要转租房屋，必须事先获得______的书面同意。

19.根据《店铺租房合同范本》，若合同到期后双方无异议，则合同将______。

四、判断题(共5题)

20.在《店铺租房合同范本》中，房屋的用途必须在合同中明确约定。()

A.正确B.错误

21.如果租客在租赁期间擅自改变房屋结构，房东有权要求恢复原状。()

A.正确B.错误

22.在《店铺租房合同范本》中，租客有权将房屋转租给他人。()

A.正确B.错误

23.若租客在租赁期间因个人原因需要提前终止合同，只需提前通知房东即可。()

A.正确B.错误

24.根据《店铺租房合同范本》，租赁期满后，房东有权继续收取租金。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.在签订《店铺租房合同范本》时，房东和租客各自需要提供哪些基本信息？

26.如果《店铺租房合同范本》中未约定租金支付方式，双方应如何处理？

27.在《店铺租房合同范本》中，如果房屋存在安全隐患，应当如何处理？

28.在《店铺租房合同范本》中，如果租客需要转租房屋，应当遵循哪些程序？

29.在《店铺租房合同范本》中，如