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2025房屋租赁合同买卖协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋所有权人）或其合法授权人，乙方为（承租人），甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），（幢/栋）（单元/室），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋的现状及设施设备情况以本合同签订时的实际情况为准。甲方应向乙方出示房屋所有权证书或其他合法证明文件，乙方有权对房屋的权属状况进行核实。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期内，若因房屋产权变更或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解除本合同，互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租赁期间，租金标准不得擅自变更。如遇政府政策调整或市场租金变动，双方可通过协商一致对租金进行调整，并签订补充协议。

第四条押金及其他费用

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于应付租金、违约金、损坏房屋设施设备或其他应由乙方承担的费用。

押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还（不计利息）。

租赁期间，乙方需承担下列费用：

（1）房屋租赁税费；

（2）水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；

（3）电话费、网络费、电视收视费等乙方使用产生的费用；

（4）（其他费用）。

除上述费用外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作，不得损坏房屋设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得将房屋用于非法用途。

房屋及设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋或设施设备因正常使用发生自然损耗，甲方应及时进行维修，并由甲方承担相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。

第六条转租条款

租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租、转借给他人。

甲方向乙方收取的租金已包含转租收益，若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的解除

甲乙双方协商一致，可解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并不退还押金及其他已付费用：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋从事危害公共安全或其他违反法律法规行为的。

有下列情形之一的，乙