二零二五年度特色商业小镇商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色商业小镇商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的特色商业小镇商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于：_____________________________

2.租赁物面积：_____________________________平方米

3.租赁物用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施完好。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.乙方应负责租赁物及附属设施的日常维护、保养，并承担相关费用。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费及水电费。

2.物业管理费及水电费的具体收费标准由甲方根据物业管理规定及实际情况制定。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未按约定支付物业管理费及水电费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费及水电费；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日