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车位使用权权利义务转让确认书

??????：

本人???（身份证号：???）与??????（以下简称“贵司”）于???年???月???日就位于????????的车位（以下简称“该车位”）使用有关事宜，签订了《车位使用权租赁协议书》，约定本人可使用该车位至???年??月??日，并在上述租赁期限届满后，在本人没有违反协议的前提下，如符合相关法律、政策等规定的，贵司同意赠送本人持续使用车位权益至???年???月???日。

现本人有意将该车位使用权所有权利与义务转让予本项目业主??????（身份证号：??????，以下简称“受让人”），就上述车位使用权权利义务转让事宜，本人及受让人共同向贵司及???????（物业公司）确认如下：

一、受让人已购买位于?????????的商品房，是该项目内的业主。本人及受让人承诺：受让人符合法律法规、管理规约及协议中规定的取得车位使用权的所有条件。贵司基于本人与受让人之承诺而予以确认，并不免除本人与受让人在本条下所作承诺的真实性、合法性责任。若本人或受让人任一方违反上述承诺造成贵司损失的，则由本人与受让人共同向贵司承担连带损害赔偿责任。

二、本人与受让人双方同意，本人将协议约定的权利义务全部转让给受让人，本人及受让人均确认该转让事宜符合法律法规的规定以及协议的约定。

三、本人与受让人确认，自本确认书签署之日起，本人基于协议产生的权利义务关系全部转让给受让人，由贵司与受让人按照《车位使用权租赁协议书》的约定全面履行各自的义务。

四、贵司无须退还本人已经交纳给贵司的全部车位租赁使用费，关于该车位使用权转让对价及其支付情况由本人与受让人自行协商确定，若因此发生纠纷的，亦由本人与受让人自行负责处理，与贵司无关。

五、本人确认已向受让人充分告知并解释《车位使用权租赁协议书》的全部内容，特别是其中涉及人防车位的特殊约定与风险。受让人在此单独确认：其已完全知悉并理解协议内容，且明确知晓该车位规划为人防车位，国家及各级地方政府主管单位可基于战时需要随时征收、征用该车位，且该等风险由其自行承担。

六、本人及受让人清楚知悉并认可：若因国家政策法规变化原因，导致协议无法继续执行，则协议自被撤销或被确认无效之日起，贵司将协议总价款（以协议约定的租金总额为准）扣除已使用的车位租赁年限租金【已使用的车位租赁年限租金=车位已使用年限（自本人租赁起始日起算，不满一年按一年计）×车位租金总价款（以协议约定的租金总额为准）÷协议约定的车位可使用年限（以协议约定年限为准）】后将余额无息退还给受让人，贵司不再承担其他责任。若本人与受让人因此而发生纠纷，则由本人与受让人自行负责处理，与贵司无关。

七、本确认书生效后，若本人与受让人违反上述约定，则本人及受让人应向贵司承担损害赔偿责任，赔偿由此给贵司造成的全部损失。

八、本确认书适用中华人民共和国法律，贵司、本人及受让人在履行本确认书的过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，则应提请????仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，并同意因仲裁所发生的律师费、财产保全担保费由贵司、本人及受让人各自承担。若本款约定与仲裁规则不一致的，以本款约定为准，双方对此均无异议。

九、本确认书附件为本确认书不可分割的部分，与本确认书具有同等法律效力。

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