二零二五年度贷款抵押合同书（金融产品定制版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款抵押合同书（金融产品定制版）

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整），期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方同意为甲方提供上述贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本贷款的抵押物。

二、抵押物基本情况如下：

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：____________________

6.房产他项权利情况：____________________

第二条抵押权

一、乙方对本抵押物享有抵押权，包括但不限于优先受偿权。

二、甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权、查封、扣押等。

三、甲方在本合同签订之日起，将抵押物依法办理抵押登记手续，并保证抵押登记手续的合法、有效。

第三条抵押物价值

一、抵押物价值为本合同签订时抵押物的评估价值，经具有相应资质的评估机构评估确定。

二、抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

三、甲方保证抵押物价值不低于本贷款金额。

第四条抵押期间

一、抵押期间为______年，自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、抵押期间，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物的所有权、使用权等权利。

三、抵押期间，甲方应保证抵押物的安全，不得因任何原因导致抵押物价值降低或灭失。

第五条抵押物的处置

一、在本合同约定的贷款到期之日，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

二、乙方处置抵押物所得款项，在扣除处置费用、税费及乙方实际损失后，优先用于清偿贷款本息。

三、乙方处置抵押物所得款项不足以清偿贷款本息的，甲方仍应继续偿还贷款。

第六条违约责任

一、甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

二、甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方在规定期限内办理，并承担违约责任。

三、甲方擅自处分、转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物的所有权、使用权等权利的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款抵押权人）：____________________

签署日期：____________________

签署地点：____________________