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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼施工总承包合同实施要点

甲方（建设单位）：_________________

乙方（施工单位）：_________________

鉴于甲方需新建或改造办公楼，乙方愿意承包该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本工程达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程投资：____________________

1.5工程工期：自__年__月__日至__年__月__日

第二条施工内容

2.1乙方负责施工图纸范围内全部工程的施工，包括但不限于土建、装饰、水电安装等。

2.2乙方应严格按照施工图纸和有关规范、标准进行施工，确保工程质量。

第三条施工组织

3.1乙方应成立项目施工组织机构，负责施工过程中的全面管理工作。

3.2乙方应指派项目经理，项目经理为施工现场的第一责任人，负责组织、协调和管理施工工作。

第四条施工进度

4.1乙方应按施工进度计划组织施工，确保按期完成工程。

4.2乙方应每月向甲方报送施工进度报告，报告内容包括但不限于：工程形象进度、人员安排、材料设备情况等。

第五条工程质量

5.1工程质量标准应符合国家及行业现行有关质量标准的要求。

5.2乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。

5.3甲方有权对施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

第六条材料供应

6.1乙方应负责全部施工材料的采购和供应，材料质量应符合国家及行业现行有关质量标准的要求。

6.2乙方应保证材料供应及时，如因材料供应问题导致工程延误，乙方应承担相应责任。

第七条工程变更

7.1乙方在施工过程中如需对施工图纸进行变更，应事先取得甲方书面同意。

7.2工程变更后，乙方应重新编制施工组织设计和进度计划，并及时报送甲方审核。

第八条付款方式

1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__%作为预付款；

2）工程进度达到__%时，甲方支付已完工程款；

3）工程竣工并通过验收后，甲方支付已完工程款的__%；

4）工程质量保修期满后，甲方支付剩余工程款的__%。

8.2乙方应向甲方提供工程款支付凭证，甲方应在收到凭证后__日内支付相应款项。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应组织验收，甲方应按时参加验收。

9.2工程验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

9.3工程验收不合格，乙方应在接到甲方通知后__日内整改完毕，并重新进行验收。

第十条保修期

10.1乙方对工程质量承担__年的保修责任。

10.2在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方负责赔偿。

第十一条违约责任

11.1乙方未能按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。

11.2甲方未能按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

12.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十三条合同解除

13.1有下列情形之一的，本合同可予以解除：

1）经双方协商一致，签订书面解除合同协议；

2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（建设单位）：_________________

乙方（施工单位）：_________________

签订日期：__年__月__日

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.施工进度计划

4.有关规范、标准文件

5.乙方营业执照复印件