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中国大地财产保险股份有限公司

北京市绿色建筑性能责任保险条款

（注册号：C00001030912021093022913）

总则

第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其

他保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应

采用书面形式。

第二条与本保险人订立保险合同，并按照合同约定负

有支付保险费义务的个人或企事业单位，为本保险的投保人。

凡建设工程的委托单位、建设单位，均可成为本保险的

被保险人。

第三条除特别约定外，可投保本保险的建设工程(以下

简称“建筑物”）应以建成绿色建筑为目标,项目在开工前

已按绿色建筑星级进行设计，并明确在竣工验收后由当地建

设主管部门认可的符合资质的绿色建筑评价机构进行绿色

建筑星级评价。

保险责任

第四条在保险期间内，保险单载明的建筑物建设完工

并竣工验收合格，经保险人委托的第三方绿色建筑风险管理

服务机构（以下简称“绿建服务机构”）检查通过，在保险

责任期间内，在正常使用条件下，在由当地建设主管部门认

可的评价机构进行的绿色星级评价中，该建筑物未取得保险

合同中载明的绿色星级标识或未达到标准，对于依照中华人

民共和国法律（不包括港澳台地区法律）应由被保险人承担

的对建筑物进行绿色性能整改或货币赔偿的责任，由保险人

按照本保险合同的约定负责赔偿。

第五条保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提

起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用

以及事先经保险人书面同意支付的其它必要的、合理的法律

费用（以下简称“法律费用”），保险人按照本保险合同的

约定也负责赔偿。

责任免除

第六条对于下列原因造成的各项损失、费用和责任，

保险人不负责赔偿：

（一）被保险人的故意行为、违法行为、犯罪行为；

（二）投保人、被保险人的欺诈行为；

（三）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、

骚乱、暴动、恐怖活动；

（四）核辐射、核爆炸、核污染或其他放射性污染；

（五）大气污染、土地污染、水污染或其他非放射性污

染；

（六）行政行为或司法行为；

（七）雷电、暴风、台风、龙卷风、暴雨、洪水、雪灾、

海啸、地震、崖崩、滑坡、泥石流、地面塌陷等自然灾害；

（八）火灾、爆炸；

（九）建筑物存在绿色星级评价未取得保险合同中载明

的绿色星级标识或未达到标准之外的其他问题;

（十）元器件、设备、配件、终端、系统软件等产品的

质量缺陷。

第七条对于下列各项损失、费用和责任，保险人不负

责赔偿：

（一）罚款、罚金和惩罚性赔偿；

（二）任何间接损失；

（三）人身伤亡或精神损害赔偿；

（四）为满足被保险人要求，改变原设计施工标准、功

能或性能改变所产生的额外费用；

（五）建筑物开工前未按保险单约定的绿色建筑星级进

行设计所产生的损失;

（六）未按照绿建服务机构的要求对相关问题进行整改

所导致的损失和费用；

（七）保险单载明的免赔额或按保险单载明的免赔率计

算的免赔额；

（八）超过保险单约定的各项责任限额的损失超额部分。

第八条存在下列情形之一，保险人不负责赔偿：

（一）被保险人与施工单位签订的建设工程施工合同或

交易基础不成立、不生效、无效、被撤销或在保险事故发生

前被解除的;

（二）投保人或被保险人及其雇员采用欺诈、串通、贿

赂等手段订立建设工程施工合同，或恶意串通违反建设工程

施工合同约定的；

（三）投保人或被保险人变更建筑物施工合同或施工方

案，未经保险人书面同意确认的；

（四）建筑物开工后未按计划建成，或建成后未通过竣

工验收的；

（五）地方或国家绿色建筑星级评价标准在建筑物申请

星级评价标识前发生改变，且投保人或被保险人不按照新标

准进行升级改造的;

（六）建筑物竣工验收合格后未在保险合同约定的保险

责任期间内申请绿色建筑星