二零二五年度带院落房屋出租租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度带院落房屋出租租赁服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的带院落房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋装修情况：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为_______元，共计_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

第五条房屋维修及责任

5.1房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋附属设施、设备、院落等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2甲方应保证房屋在交付时符合租赁合同约定的条件，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋内的使用权。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除。

6.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。

7.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并对房屋质量负责。

7.3甲方应允许乙方在租赁期限内合理使用房屋。

7.4甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

8.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______