2025企业厂房贷款抵押合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业厂房贷款抵押合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在北京（或其他指定地点）签订：

甲方（贷款人）：（填写贷款人名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：（填写借款人名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（抵押人）：（填写抵押人名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因（填写贷款用途，例如：生产经营、技术改造、厂房扩建等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，乙方及丙方愿意以合法拥有的厂房及配套设施作为抵押物为本次贷款提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

1.1贷款金额：人民币元（大写：元整）。

1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于（填写具体用途），不得挪作他用。

1.3贷款期限：个月，自年月日起至年月日止。

1.4贷款利率：本合同项下贷款利率为%（年利率），利息按（填写计息方式，例如：月付、季付、半年付）支付。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物名称：（填写抵押物的具体名称，例如：厂房、办公楼、宿舍、设备等）。

2.2坐落位置：（填写抵押物的详细地址）。

2.3抵押物权属：抵押物为丙方合法所有的财产，权属证明文件包括但不限于（填写权属证明文件，例如：不动产权证书、设备清单等）。

2.4抵押物状态：抵押物现状为（填写抵押物的使用状态，例如：正常使用、闲置等），不存在查封、冻结、抵押或其他权利限制。

第三条抵押登记

3.1本合同签订后，双方应共同办理抵押登记手续，确保抵押物的抵押权依法设立并有效。

3.2办理抵押登记的相关费用由（填写费用承担方，例如：借款人）承担。

3.3抵押权证及其他相关文件由甲方保管，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自处分抵押物。

第四条抵押物的保险

4.1为保障抵押物的安全，乙方及丙方应为抵押物办理足额的财产保险。

4.2保险金额应至少覆盖抵押物的评估价值，保险期限不得短于贷款期限。

4.3保险险种应包括但不限于（填写具体险种，例如：火灾、地震、洪水等）。

4.4保险单应指定甲方为第一受益人，并明确记载甲方对保险金的优先受偿权。

4.5保险费用由（填写费用承担方，例如：借款人）承担。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权监督贷款的使用情况，确保乙方按照合同约定使用贷款。

5.2甲方有权要求乙方及丙方按期支付利息及相关费用。

5.3甲方有权在乙方或丙方未能履行合同义务时，依法处置抵押物以清偿债务。

5.4甲方应按时向乙方发放贷款，不得无故拖延或拒绝。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权按合同约定使用贷款，并按时还本付息。

5.6乙方应按合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

5.7乙方应配合甲方及丙方办理抵押登记及其他相关手续。

5.8乙方如发生公司章程、股权结构、经营状况等重大变化，应立即书面通知甲方。

丙方的权利与义务：

5.9丙方作为抵押人，有权监督乙方的贷款使用情况，并在乙方未能履行还款义务时，配合甲方处置抵押物。

5.10丙方承诺抵押物不存在任何权利瑕疵，并保障抵押物的安全与完整。

5.11丙方不得在未征得甲方书面同意的情况下，处分抵押物或进行其他可能影响抵押物价值的行为。

第六条违约责任

6.1乙方未