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2025共同租赁房屋合同模板

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲乙双方就共同租赁位于市区路号室的房屋事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方共同使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），由乙方按月支付。每月租金为人民币元（大写：元整），由乙方于每月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

第四条租金及其他费用的分配

鉴于该房屋由甲乙双方共同承租，双方同意按以下方式分配租金及相关费用：

该房屋的租金由乙方统一支付，甲方无需另行支付租金。

该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用由甲乙双方按（比例/均摊）的方式分担，具体费用凭有效票据由乙方统一支付后，甲乙双方按照约定的比例或均摊的方式进行结算。

该房屋的维修费用由甲乙双方按（比例/均摊）的方式分担，具体维修事项由双方协商确定。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）甲方应当保证其出租的该房屋符合国家有关房屋出租的规定，并对该房屋的合法性负责。

（2）甲方应当保证该房屋的设施、设备处于可正常使用状态，并在租赁期限内对该房屋的正常使用提供必要的协助。

（3）甲方不得在租赁期限内提高该房屋的租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利和义务：

（1）乙方应当按时足额支付租金及相关费用，并对该房屋的日常使用负责。

（2）乙方应当合理使用该房屋及其设施，不得对该房屋进行破坏性使用或改造。

（3）乙方应当及时通知甲方该房屋存在的任何损坏或需要维修的情况，甲方应当在接到通知后合理时间内进行维修或协助维修。

第六条房屋的使用与管理

该房屋由甲乙双方共同使用，双方应当尊重对方的合法权益，不得干扰对方的正常使用。

该房屋的钥匙由乙方统一管理，甲方有权对该房屋进行必要的检查和监督。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途。

第七条提前解除合同

任何一方在租赁期限内提出解除合同的，应当提前日以书面形式通知对方，并协商一致后终止本合同。

若因一方的过错导致合同提前解除的，过错方应当承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。

乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方无正当理由提前收回该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关