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2025年简明个人房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方系房屋的合法所有权人，乙方因居住需求希望承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米。该房屋包括如下附属设施及设备：（具体设施设备应详细列明，如：厨房用具、卫生设备、电视机、洗衣机、空调等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：银行转账、支付宝、微信支付等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内无权利瑕疵。

甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得无故收回房屋，除非乙方违反本合同约定的义务。

甲方有权对房屋的安全使用进行监督，有权要求乙方改正可能影响房屋安全的行为。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并在租赁期间内负责房屋的日常维护及清洁工作。

乙方不得擅自改变房屋的结构，不得擅自转租、转借或以其他方式处分房屋。

乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

第五条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣租赁期满后乙方应承担的费用，包括但不限于水电气费、物业费、房屋维修费用等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不得扣除任何费用。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需由双方协商一致，并签署书面补充协议。

如遇不可抗力（如战争、火灾、地震等）或其他双方无法预见、不可避免的情形，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日的；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的；

利用房屋进行非法活动的；

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按时交付房屋的；

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件的；

甲方擅自提高租金的。

第七条违约责任

任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）；若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，且乙方应结清所有租金及相关费用。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执