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2025房屋租赁合同书的范本

房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋类型：（如：公寓、住宅、商铺等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

用途：（如：居住、办公等）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷。乙方在承租期间内，有权对该房屋进行正常使用，但不得擅自改变房屋结构或用途。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方一致同意，租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：

租金应按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3晚期支付违约金：

若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，自应付之日起至实际支付之日止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

甲方应负责房屋及其附属设施的维修，除非该损坏是由于乙方的使用不当造成的。

4.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动。

第五条房屋的使用与维护

5.1房屋使用：

乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用。

5.2设施设备的维护：

房屋内的设施设备清单如下：

甲方负责提供上述设施设备，并保证其在交付时处于正常可使用状态。租赁期间内，若设施设备因正常使用出现损坏，甲方应及时进行维修；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋的安全使用：

乙方应确保房屋内的防火、防盗等安全措施，并承担因管理不善导致的安全责任。

若乙方在租赁期间内发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并暂停使用，直至安全隐患消除。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同解除：

双方协商一致解除合同的，应以书面形式确认，并结清所有费用。

若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

若甲方未能按合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。

7.2乙方违约责任：

若乙方未能按合同约定履行其义务，如拖