2025年度房地产项目场地合作开发合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目场地合作开发合同示范

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

一、合作开发范围

1.1本合同所指合作开发范围为甲方拥有的场地，具体位置为____________________。

1.2合作开发项目包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

二、合作开发方式

2.1甲方负责提供场地使用权，乙方负责投资建设、运营和管理。

三、投资比例及出资方式

3.1甲方以场地使用权出资，占项目公司注册资本的__%。

3.2乙方以货币资金出资，占项目公司注册资本的__%。

3.3双方出资总额为人民币__万元整。

四、项目公司设立及管理

4.1双方应在签订本合同之日起__个月内，共同设立项目公司。

4.2项目公司设立后，甲方委派__名董事，乙方委派__名董事，共同组成董事会。

4.3董事会负责项目公司的重大决策，包括但不限于项目投资、融资、建设、运营等。

五、项目开发进度及工期

5.1项目开发周期为__年，自项目公司设立之日起计算。

（1）__年__月__日前完成场地平整；

（2）__年__月__日前完成主体结构封顶；

（3）__年__月__日前完成竣工验收；

（4）__年__月__日前完成交付使用。

六、收益分配

6.1项目公司实现的投资收益，按照甲方和乙方出资比例进行分配。

6.2项目公司亏损，由甲方和乙方按照出资比例承担。

七、风险承担

7.1甲方承担因场地使用权产生的相关税费及责任。

7.2乙方承担项目开发过程中的投资风险、建设风险、运营风险等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__万元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日