住宅楼防水综合项目施工专项方案.docVIP

目录

TOC\o1-3\h\z1.编制依据 2

2.工程概况 2

3.施工布署 2

4.防水施工方法 3

4.1工艺步骤 3

4.2涂刷冷底子油 3

4.3清扫卷材 4

4.4铺贴卷材防水层 4

4.5卷材接缝处理 6

4.6刚性防水 8

4.7涂膜防水 12

4.8屋面防水 12

4.9质量标准 12

5.成品保护 13

6.应注意质量问题 14

7.安全和文明施工 14

1.编制依据

《方晖·京港国际A区一期4#、5#、7#住宅楼施工图》

《地下防水工程质量验收规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑安装工程资料管理规程》

2.工程概况

本工程在高碑店市新华大街西侧、永昌路南侧，基础底板和地下室外墙、卫生间、屋面防水工程。

本工程地下室底板、外墙防水等级为二级，采取高聚物改性沥青4mm厚SBS卷材防水层加防水砼等级P6；卫生间采取1.5mm聚氨酯三次涂抹，屋面防水等级为Ⅱ级采取高聚物改性沥青3mm+3mm厚SBS卷材防水层。

3.施工布署

选择和我企业多年合作专业防水队伍施工。

施工关键控制以下：

防水材料必需含有材质检验证书；立案证实；防伪标志；须有见证取样复试合格；

防水施工人员必需持有施工上岗证；

材料进场后，进行外观检验，统计卷材厚度、宽度、长度数据，取样时选择表观质量最差进行复试，合格后方可使用；

防水必需于施工前提交施工方案供项目审核，经过后方可施工。

基层隐检由项目技术责任人组织进行，验收经过后，办理交接检手续，方可施工。

防水工程为特殊工序，根据企业程序文件，由质量检验员进行旁站监控，并填写监控统计。

4.防水施工方法

4.1工艺步骤

外防水内贴法施工

在混凝土垫层上放线→砌永久性保护墙（应加固）→墙内侧抹水泥找平层→刷冷底子油→铺贴附加层→铺贴立墙和底板防水层→组织报审验收→抹立墙、底板水泥砂浆保护层→四面立墙卷材防水层封闭→外露部分防水层保护。

外防水外贴法施工

修整地下室墙板→刷冷底子油→铺贴附加层→铺贴立墙卷材防水层→组织报审验收→墙板防水保护层→回填土施工。

4.2涂刷冷底子油

在垫层面层上喷涂冷底子油应先将基层表面清扫洁净，然后均匀喷刷，小面积或细部不易喷刷时，要用胶刷或棕刷蘸油均匀涂刷，厚度以0.5mm为宜，不得有麻点漏刷等缺点,干燥5-10h。

4.3清扫卷材

在宽大平坦地平上摊开卷材，用条帚或排刷清扫卷材表面杂物。清扫时不得损坏卷材，扫完后卷材应反卷立放在通风处待用。

4.4铺贴卷材防水层

水平面铺贴采取空铺点粘法，接茬处采取满粘法。

外防水外贴法

用外贴法时，应先铺贴平面，后铺贴立面，两面交接处要交叉搭接，见图（六-1）。

立面卷材铺贴前，应将卷材搭接处砂浆清除洁净，此处卷材应用阶梯形接缝连接，上层卷材盖过下层卷材大于10cm，在卷材铺贴完成后，立即铺设保护层保护卷材。

外防水内贴法

用内贴法时，应先铺贴立面，后铺贴水平面，在铺贴立面时应先铺转角，后铺大面。卷材防水层铺贴完成后，然后抹水泥砂浆保护层，或在平面上铺一层细石混凝土保护层，然后进行需要防水结构施工，见图（六—2）

铺贴立面卷材

铺贴立墙卷材应自下而上进行，为了便于操作，卷材长度宜裁2米左右为一段或依据立墙实际高度裁成段铺贴；铺贴时先将卷材下段热熔粘住，然后一人用胶刮板自卷材下面开始，向上及左右两侧压平、压实，并将搭接部位压实、密封密室，阴阳角部位应先铺贴附加层(见图5)，每边大于250mm。经验收合格后方可大面积铺贴。

墙面铺贴时，应自下而上进行，为了便于操作，卷材长度依据立墙高度截成段铺贴。先把卷材按位置摆正，点燃喷灯（喷灯距卷材0.3米左右），用喷灯加热卷材及基层，待卷材表面熔化后，随即向上滚铺，加热要均匀，滚压时不要卷入空气、和杂物，要求压实、压平。在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，在用喷灯均匀细致把接缝封好，尤其要注意边缘和复杂部位，以防翘边。

在卷材铺贴完成后，应在卷材表面立即铺设保护层，以保护卷材。

图5

4.5卷材接缝处理

不管是垂直面或水平面上卷材，它长边及短边搭接宽度应大于100及150mm。立面和平面转角处，接缝应留在平面上距立面大于600mm处，全部转角处均应铺贴附加层。三面角油毡铺贴见图（八）。

穿墙管道预埋件处铺贴

穿墙管道及预埋件，必需在浇筑混凝土前按设计要求固定，并检验合格后方准浇筑，预埋套管应设置止水环，并满焊严密，卷材防水层和穿过防水层管道连接处，如套管有法兰盘时，应将卷材贴在法兰盘上，粘贴宽度应大于100mm，铺贴卷材前必需将套管上锈蚀、杂物