物业合同解约函范本模板(3篇).docx

第1篇

尊敬的[物业管理公司名称]：

我方[业主姓名或公司名称]，作为[物业地址]的业主（或租户），根据我国《物业管理条例》及相关法律法规，现就与贵公司签订的物业管理合同（以下简称“合同”）提出解约申请，特此函告如下：

一、合同基本信息

1.合同编号：________________

2.合同签订日期：____年__月__日

3.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

4.合同标的：对[物业地址]的物业管理服务

二、解约原因

1.[具体原因一，如：物业管理服务质量不达标，存在重大安全隐患等]

2.[具体原因二，如：物业管理费用不合理，超出市场平均水平等]

3.[具体原因三，如：物业管理公司未履行合同约定的义务，损害业主利益等]

三、解约程序

1.我方已就上述原因与贵公司进行协商，但未能达成一致意见。

2.根据合同约定，双方应友好协商解决争议。现协商无果，我方不得不行使合同解除权。

3.我方已按照合同约定提前[提前通知期限]书面通知贵公司，要求解除合同。

四、解约要求

1.贵公司应自收到本函之日起[合理期限，如：15日内]，与我方办理合同解除手续，并退还剩余物业管理费用。

2.贵公司应将[物业地址]的物业管理权移交给[接管方名称]，确保物业管理服务的连续性。

3.双方应就合同解除后的其他事宜（如：物业设施设备移交、物业维修基金处理等）进行协商，达成一致意见。

五、其他事项

1.本函发出后，如贵公司未在规定期限内与我方办理合同解除手续，我方有权采取法律手段维护自身合法权益。

2.本函发出后，双方应保持沟通，妥善处理合同解除过程中可能出现的争议。

特此函告，敬请贵公司予以重视并尽快回复。

此致

敬礼！

[业主姓名或公司名称]

[联系方式：电话、邮箱等]

[日期]

注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在正式使用前，请务必咨询专业法律人士，确保符合相关法律法规要求。

第2篇

【甲方全称】：_________________________

【甲方地址】：_________________________

【甲方联系人】：_________________________

【甲方联系电话】：_________________________

【乙方全称】：_________________________

【乙方地址】：_________________________

【乙方联系人】：_________________________

【乙方联系电话】：_________________________

尊敬的【乙方全称】：

我方【甲方全称】（以下简称“甲方”）与贵方【乙方全称】（以下简称“乙方”）于【签订合同日期】签订了编号为【合同编号】的《物业管理合同》（以下简称“本合同”）。合同约定，甲方委托乙方对位于【物业地址】的物业管理区域进行物业管理服务。

鉴于以下原因，甲方现决定解除与乙方签订的物业管理合同，现将有关事项函告如下：

一、解除合同的原因：

1.【具体原因一】：例如，乙方未能按照合同约定提供合格的物业管理服务，导致甲方利益受损。

2.【具体原因二】：例如，乙方在物业管理过程中存在重大违规行为，损害了甲方及业主的合法权益。

3.【具体原因三】：例如，甲方因公司战略调整或物业管理需求变化，需要终止与乙方的合作。

二、解除合同的程序：

1.甲方在【通知期限】前以书面形式向乙方发出解除合同的通知。

2.乙方收到解除合同通知后，应在【回复期限】内给予书面回复，确认是否同意解除合同。

3.双方在收到对方书面回复后，应在【协商期限】内就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于物业管理服务的交接、费用结算、违约责任等。

4.协商不成时，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、合同解除后的处理：

1.乙方应在合同解除后【交接期限】内，将物业管理区域内的各项设施设备、档案资料等移交给甲方或甲方指定的第三方。

2.双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于物业管理费、服务费、违约金等。

3.乙方应承担因解除合同而产生的全部责任，包括但不限于违约责任。

四、其他事项：

1.本函发出后，双方应严格遵守合同约定，确保物业管理服务的平稳过渡。

2.双方在合同解除后，应保持友好合作关系，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

请乙方收到本函后，按照上述要求及时处理相关事宜。如有疑问，请与甲方联系。

特此函告。

【甲方全称】

【函告日期】

附件：

1.《物业管理合同》副本

2.合同解除原因及证据材料

3.其他相关文件

请注意，以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在正式发出解约函前，建议咨询专业法律人士，确保解约过程合法、合规。

第3篇

【发件人】：