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2025年通用房屋租赁合同范本下载

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方就租赁事宜协商一致，特订立本合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋座落：，区（县）路号室，产权证编号：，建筑面积：平方米。

1.2房屋权属状况：甲方系上述房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权。

第二条租赁用途

该房屋仅作为用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或利用该房屋进行任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方有意继续合作的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息为：。

4.3租金支付时间：每期租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方，不足部分乙方应予以补足。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得拆改、添建或变动房屋的任何部分。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，维护好房屋内外的环境卫生。

6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得利用房屋进行违法活动，不得占用公共通道或设施。

6.4房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租他人，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条房屋修缮责任

8.1租赁期间，甲方负责房屋的主体结构、外墙、屋顶等大型设施的维修，费用由甲方承担。

8.2因乙方使用不当或管理不善导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，或要求乙方赔偿。

8.3若房屋或设施需维修，甲方应当在接到乙方通知后日内进行处理，逾期未处理的，乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担。

第九条费用承担

9.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、电视、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及时支付。

9.2物业管理费及其他公共费用由乙方承担，费用标准及支付方式由乙方与物业管理公司另行约定。

9.3房屋的维修费用由责任方承担，如房屋结构或设施设备的维修由甲方承担，日常维护或人为损坏的维修由乙方承担。

第十条合同的续签与解除

10.1合同期满后，双方无异议的，可以续签合同。

10.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后解除。提前解除合同的违约方应向对方支付违约金人民币元（大写：