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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅期房买卖合同规范文本

甲方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于________________________的住宅期房，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产位置：________________________

1.3房产类型：________________________

1.4房产面积：________________________平方米

1.5房产规划用途：________________________

1.6房产预售许可证号：________________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权在签订本合同后，按约定的付款方式支付购房款。

2.1.2甲方有权在房屋交付使用前，对房屋进行查验。

2.1.3甲方有权在房屋交付使用后，享受房屋所有权及使用权。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照本合同的约定，按时支付购房款。

2.2.2甲方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

2.2.3甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付购房款。

2.3.2乙方有权对房屋进行必要的维修和管理。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同的约定，在房屋交付使用前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.4.2乙方应按照约定的日期交付房屋。

2.4.3乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续。

第三条房屋交付

3.1乙方应在房屋竣工后，按照本合同的约定向甲方交付房屋。

3.2.1房屋结构安全、符合设计要求。

3.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

3.2.3房屋附属设施完备，包括但不限于水、电、燃气等。

第四条付款方式及期限

4.1.1首付款：人民币________________________元，于签订本合同之日起__日内支付。

4.1.2余款：人民币________________________元，于房屋交付使用前支付完毕。

4.2.1首付款支付期限：签订本合同之日起__日内。

4.2.2余款支付期限：房屋交付使用前。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__%。

5.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的__%。

5.2.2乙方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或退还甲方已支付的购房款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条签署

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件