2025年电梯维修保养合同协议.docxVIP

2025年电梯维修保养合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：

名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码/身份证号：[填写证件号码]

乙方（服务方）：

名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码/企业资质证书编号：[填写证件号码]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方位于[填写电梯所在地址]的电梯（型号：[填写电梯型号]，数量：[填写电梯数量]，制造单位：[填写制造单位]，注册编号：[填写注册编号]）提供维修保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条维保范围与内容

1.1乙方负责为本合同约定的电梯提供日常维护保养服务，具体内容包括但不限于：

(1)电梯日常清洁工作；

(2)电梯各润滑点的加油、加脂；

(3)电梯传动、制动、门机、轿厢、导轨等关键部件的检查、紧固；

(4)电梯安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁等）的检查与试验；

(5)电梯电气系统（包括线路、控制器、开关等）的检查；

(6)按照国家相关标准及电梯制造单位要求进行的例行检查、测试和调整；

(7)易损件的检查，并根据实际情况提出更换建议；

(8)维保过程中发现的其他需要处理的问题。

1.2乙方应按照国家现行有效的电梯安全技术规范（如《电梯维护保养规则》TSGT7001等）及电梯制造合同的要求，使用合格的零部件和材料进行维保工作。

1.3乙方应提供详细的维保记录和维保报告，并按甲方要求提交。

第二条维保周期与计划

2.1乙方应根据国家法规要求及电梯使用状况，制定年度维保计划，并提前[填写天数]日提交甲方确认。甲方应在收到计划后[填写天数]日内予以书面确认或提出修改意见。乙方应根据甲方确认的计划执行维保工作。

2.2维保周期具体安排如下：

(1)日常维保：每[填写天数]进行一次；

(2)半月维保：每半月进行一次；

(3)季度维保：每季度进行一次；

(4)半年维保：每半年进行一次；

(5)年度维保：每年进行一次。

具体维保内容应参照《电梯维护保养规则》及相关标准执行。

第三条故障维修

3.1乙方承诺提供电梯故障的应急维修服务。接到甲方故障通知后，乙方应在[填写小时数]小时内响应，并在[填写小时数]小时内派维修人员到达现场进行抢修（特殊情况或偏远地区除外）。

3.2故障维修费用：

(1)保修期内，因乙方维保责任造成的故障，乙方承担免费维修费用。

(2)保修期外或非乙方维保责任造成的故障，维修费用由甲方承担，乙方提供优惠价格。具体收费标准按双方另行协商或参照市场价格执行。

(3)乙方应向甲方提供详细的维修项目和费用清单。

第四条合同期限

4.1本合同有效期为[填写年数]年，自[填写年]年[填写月]月[填写日]日起至[填写年]年[填写月]月[填写日]日止。

4.2合同期满前[填写月数]个月，如双方无书面异议，本合同自动续展[填写年数]年。甲方或乙方若需变更或解除合同，应提前[填写月数]个月书面通知对方。

第五条费用与支付

5.1维保费用采用[填写方式，如：固定年费/按项目收费]方式。

(1)若为固定年费，则年维保总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用包含本合同第一条约定的所有日常、定期维保服务费用（不含专项修理费及更换重大部件费用）。

(2)若为按项目收费，则具体项目及单价根据实际工作量和市场价格协商确定，或参照乙方报价执行。

5.2支付方式：甲方应在[填写时间，如：每月/每季度/每年]向乙方支付当期维保费用。支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：

开户行：[填写开户行名称]

账户名称：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方账号]

5.3乙方应在收到甲方款项后[填写天数]日内，向甲方开具等额有效的增值税发票。

第六条安全责任

6.1乙方派出的维保人员应具备相应的资格证书，并按规定着装、佩戴证件。

6.2乙方人员在现场维保作业时，应严格遵守电梯安全操作规程和甲方的现场安全管理规定，采取必要的安全防护措施。因乙方人员违反操作规程或过失造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

6.3甲