延期交房解除合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为________。现因乙方未能按合同约定的时间交付房屋，经甲乙双方协商一致，决定解除合同。现将有关事宜如下：

一、合同解除原因

1.乙方未能按照合同约定的交付日期（即____年__月__日）交付房屋。

2.乙方未能提供有效的延期交付理由及合理的解决方案。

3.经甲乙双方多次协商，乙方仍未履行交付义务。

二、合同解除条款

1.自本合同解除之日起，甲乙双方的权利义务终止。

2.乙方应立即停止向甲方收取购房款及相关费用。

3.甲方有权要求乙方退还已支付的购房款，包括定金、预付款等。

4.乙方应承担因未能按时交付房屋给甲方造成的损失，包括但不限于装修损失、搬家费用、租金损失等。

5.乙方应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

三、合同解除后的处理事宜

1.乙方应在合同解除之日起__日内退还甲方已支付的购房款。

2.甲方应将房屋退还给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。

3.双方应将合同解除情况通知相关第三方，包括但不限于物业管理公司、银行等。

四、争议解决

1.本合同解除过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同解除后，甲乙双方应按照国家法律法规及本合同约定，履行各自的权利义务。

2.本合同解除不影响双方在其他合同项下的权利义务。

特此公告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.《房屋买卖合同》副本

2.相关付款凭证

3.其他相关证明材料

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（买受人）：_________________

乙方（开发商）：_________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），合同编号为__________，约定甲方购买乙方开发的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，总价款为人民币__________元整。现因乙方未能按照合同约定的时间交付房屋，甲方决定解除本合同，特此通知如下：

一、解除原因

1.乙方未能按照本合同约定的交付期限，即____年__月__日，将房屋交付给甲方。

2.乙方未能提供有效的延期交付理由，或提供的理由不符合法律规定。

3.乙方未能按照合同约定提供相应的违约赔偿或补偿措施。

二、解除合同的具体条款

1.本合同自本通知送达乙方之日起解除。

2.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将甲方已支付的购房款人民币__________元整全额退还给甲方。

3.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将甲方已支付的定金人民币__________元整全额退还给甲方。

4.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将甲方已支付的按揭贷款本金及利息（如有）退还给甲方。

5.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将甲方已支付的物业管理费、供暖费等费用（如有）退还给甲方。

6.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将甲方已支付的装修费用（如有）退还给甲方。

7.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将甲方已支付的税费（如有）退还给甲方。

8.乙方应在本通知送达之日起____个工作日内，将甲方已支付的违约金（如有）退还给甲方。

三、争议解决

1.甲方与乙方因本合同的解除产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本通知送达乙方后，乙方应立即停止一切与房屋交付相关的行为。

2.本通知送达乙方后，甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的所有费用。

3.本通知送达乙方后，甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的所有损失。

特此通知。

甲方（盖章）：

代表（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

代表（签字）：

日期：____年__月__日

附件：

1.《房屋买卖合同》副本

2.付款凭证

3.其他相关证明材料

注：本模板仅供参考，具体解除合同的内容和条款应根据实际情况和法律规定进行调整。

第3篇

合同编号：________