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最新解除房屋的租赁协议书

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租给乙方使用的房屋租赁事宜，达成以下解除协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。

二、租赁期限及解除条件

2.1原租赁合同约定的租赁期限为：自____年__月__日至____年__月__日。

2.2甲乙双方一致同意，自本解除协议生效之日起，原租赁合同终止，双方不再承担原租赁合同项下的权利义务。

2.3解除条件：

（1）甲方提前解除租赁合同：甲方应提前____天书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%支付违约金。

（2）乙方提前解除租赁合同：乙方应提前____天书面通知甲方，并按照乙方已支付租金的____%支付违约金。

三、租金及押金

3.1原租赁合同约定的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方已支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方在本解除协议生效后____个工作日内退还乙方。

3.3乙方应在解除租赁合同前结清所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在解除租赁合同之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，并办理验收手续。

4.2乙方在验收房屋时，应确保房屋及附属设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本解除协议约定提前解除租赁合同。

（2）甲方有权在解除租赁合同后收回房屋。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本解除协议约定退还乙方押金。

（2）甲方应保证房屋在解除租赁合同后符合乙方正常使用要求。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本解除协议约定提前解除租赁合同。

（2）乙方有权在解除租赁合同后收回押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应在解除租赁合同前结清所有费用。

（2）乙方应按照甲方要求承担修复房屋及附属设施、设备的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本解除协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日