2025年建筑工程进度款结算规定.docx

研究报告

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2025年建筑工程进度款结算规定

一、总则

1.1适用范围

(1)本规定适用于2025年及以后所有建筑工程项目的进度款结算，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等各类建筑工程。无论项目规模大小、合同类型如何，均应遵循本规定的相关条款进行结算。

(2)本规定旨在规范建筑工程进度款结算行为，明确结算程序、结算内容、结算方法等，以确保结算工作的公正、透明和高效。对于涉及多个承包商或分包商的项目，本规定同样适用，并要求各方按照合同约定和规定要求进行结算。

(3)本规定所涉及的建筑工程进度款结算，不仅包括工程量清单计价、综合单价计价等方法，还包括其他约定的计价方式。在结算过程中，应充分考虑工程实际进度、质量要求、合同约定等因素，确保结算结果的合理性。同时，本规定还对结算争议的解决机制、档案管理等方面进行了规定，以保障各方的合法权益。

1.2定义和解释

(1)进度款结算是指在建筑工程施工过程中，根据合同约定和实际完成情况，对承包商已完成的工程部分进行款项支付的行为。它通常以工程进度为依据，按照合同约定的比例和金额进行计算和支付。

(2)合同价款是指建筑工程承包合同中约定的，承包商完成工程后应得的全部报酬。它包括但不限于工程量清单计价、综合单价计价以及合同约定的其他费用。

(3)工程进度是指建筑工程在施工过程中所达到的施工阶段和完成的工程量。它通常以工程进度报告、施工图设计变更、现场实际完成情况等作为依据，用于确定进度款结算的金额和支付时间。在结算过程中，工程进度是关键因素，直接影响着承包商的资金周转和工程建设的顺利进行。

1.3结算原则

(1)公正公平原则：建筑工程进度款结算应遵循公正公平的原则，确保结算结果真实反映工程实际完成情况，维护承包商和业主双方的合法权益。

(2)合同约定原则：结算工作应严格按照建筑工程承包合同中的约定进行，包括结算方式、结算比例、结算时间等，确保结算过程符合合同要求。

(3)实际完成情况原则：进度款结算应以工程实际完成情况为依据，包括工程量、施工质量、施工进度等，确保结算金额与实际完成工程相符，避免虚报冒领现象的发生。同时，结算过程中应充分考虑工程变更、不可抗力等因素对结算的影响。

二、结算依据

2.1合同文件

(1)合同文件是建筑工程进度款结算的基础，包括但不限于建筑工程承包合同、施工合同、分包合同等。这些文件明确了工程的范围、质量标准、工期要求、价格构成、支付方式等重要内容，是结算工作的法律依据。

(2)在结算过程中，合同文件中的工程量清单、技术规范、图纸设计、材料清单等具体内容至关重要。它们详细列出了工程项目的各项指标，为结算工作提供了量化的依据，有助于确保结算的准确性和合规性。

(3)合同文件的完整性、准确性对于结算工作的顺利进行至关重要。任何遗漏或错误都可能引起结算争议，影响工程款的及时支付。因此，在结算过程中，应仔细核对合同文件，确保其与实际施工情况相符，避免因合同文件问题导致的结算纠纷。同时，合同文件的保管和使用也应严格遵守相关法律法规和公司规定。

2.2设计变更

(1)设计变更是指在建筑工程施工过程中，由于各种原因对原设计图纸进行的修改和调整。这些变更可能涉及结构、外观、功能、材料等方面，对工程进度款结算产生直接影响。

(2)设计变更的提出和审批流程通常包括设计单位、业主、承包商等多方参与。变更申请需详细说明变更原因、变更内容、变更后的工程量、材料价格、工期影响等，经各方确认后形成正式的设计变更文件。

(3)设计变更的结算处理应遵循以下原则：首先，变更后的工程量应重新计算，确保结算的准确性；其次，变更后的材料价格和人工费等成本应按照合同约定或市场行情进行调整；最后，设计变更对工期的影响应予以考虑，对进度款支付计划进行相应调整，确保工程顺利进行。

2.3施工图设计

(1)施工图设计是建筑工程施工的重要依据，它详细展示了工程的结构、布局、尺寸、材料、设备等信息。施工图设计质量直接关系到工程的质量、进度和成本控制。

(2)施工图设计阶段，设计单位需根据工程项目的具体要求，结合地质条件、气候特点、施工工艺等因素，绘制出精确的施工图纸。这些图纸应包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，为施工提供直观的技术指导。

(3)在建筑工程进度款结算中，施工图设计文件是关键依据之一。结算时，需对照施工图纸，核实实际施工内容与设计图纸的一致性，确保结算的准确性。同时，施工图设计文件的变更、补充和修改，也应纳入结算范围，并根据变更内容调整结算金额。

2.4其他依据

(1)除了合同文件、设计变更和施工图设计之外，建筑工程进度款结算还可能依据其他相关文件和资料。这些依据可能包括但不限于政府审批文件、工程设计文件、招投标文件、施工许可证、质量验收报告等。