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煤矿员工住宿租赁协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或单位名称]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[煤矿名称]的员工宿舍，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该宿舍。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于[煤矿名称]的员工宿舍，具体地址为[宿舍详细地址]，宿舍面积约为[宿舍面积]平方米。

1.2宿舍内设施包括但不限于床铺、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、网络等，具体设施清单详见附件一《宿舍设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]个月，自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2如乙方需要续租，应于租赁期限届满前[提前天数]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。

3.2乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]支付滞纳金，直至付清为止。

四、押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于担保乙方履行本协议项下的义务。

4.2租赁期满或本协议解除后，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应在[天数]日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.保证租赁物符合居住条件，设施齐全完好。

b.有权监督乙方合理使用租赁物，制止乙方损害租赁物的行为。

c.协助乙方处理因居住产生的相关事宜，如物业管理、维修等。

5.2乙方的权利与义务：

a.按照约定支付租金及押金。

b.爱护租赁物及其设施，不得擅自拆改、损坏。

c.遵守煤矿及宿舍管理规定，不得从事违法活动。

d.保持宿舍卫生，垃圾应按规定及时清理。

e.如需维修，应通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担的除外。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求赔偿损失。

6.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的[违约金比例]支付违约金。

七、协议解除

7.1经双方协商一致，可以解除本协议。

7.2因不可抗力导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

7.3乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________